Як краще зміцнити фундамент будинку. Як зміцнити фундамент: способи і технологія…

Як краще зміцнити фундамент будинку. Як зміцнити фундамент: способи і технологія посилення різних основ. Нові високотехнологічні способи посилення фундаменту

З часом конструкція фундаменту починає руйнуватися. Вихід основи з ладу виникає від старості будинку, несвоєчасно проведених ремонтних робіт і зміцнення. Якщо стіни будови міцні, власники будинків намагаються зміцнити основу. За допомогою такої будівельної процедури можна збільшити термін експлуатації будинку, і заощадити кошти на нову споруду.

Основні причини руйнування основи

Досить часто основи старих будинків схильні до повного або часткового руйнування основи. Це відбувається через такі порушення:

  • недотримання технології будівництва об’єкта-
  • неправильний розрахунок навантаження на основу-
  • неправильний проєкт будинку-
  • зміна рівня ґрунту-
  • відсутність дослідження ґрунту-
  • старий стан будови.

Іноді власники особняків бажають прибудувати другий поверх, збільшення навантаження на стіни і основу дає сильну посадку і утворення глибоких тріщин. Перш ніж почати роботи зі зміцнення основи, виявите причину її виникнення.

Способи зміцнення фундаменту

Для кожного виду будинку існує певна методика щодо посилення основи. Усі будови умовно можна розділити на:

Наприклад, усунути дефекти на дерев’яному будинку можна шляхом його пересування або підняття. Такий спосіб не підійде для кам’яних або цегляних будинків. Кожна будова має свій тип цоколя і всі ремонтні роботи необхідно проводити з урахуванням проєкту будинку.

Зміцнення пальової основи

Перед початком робіт необхідно з’ясувати що з несучими палями будинку не так. Вони можуть або просісти, або трохи провалитися і змінити форму. Для з’ясування ситуації, як правило, вбивають палю поруч із фундаментом, далі роблять порівняння коректності. Це означає, що на початковому етапі будівництва могли вбити основні палі не на ту глибину, від чого точка промерзання ґрунту не була досягнута і був відсутній упор під час їх закручування. Якщо палі змінили свою форму, їх необхідно вбити в землю до твердого ґрунту. Така дія допоможе усунути проблему. Якщо ж стався обвал, то під палі встановлюють спеціальні підкладки з металу або дерева.

Детальну інструкцію як це зробити можна переглянувши відео матеріал.

Залізобетонна опора для стрічкової основи

Для усунення аварійної ситуації та посилення стрічкового фундаменту застосовують армовану доливку. Зміцнення фундаменту приватного будинку виконується таким способом:

  • обкапати основу будинку-
  • прибрати старий бетон, розшити всі щілини і просвердлити основу наскрізь.
  • в отвори, що утворилися, вставити арматурні прути-
  • по максимуму прибрати всі виступаючі частини основи-
  • до арматурних прутів приварюємо каркас-
  • робимо опалубку і заливаємо все бетоном.

Важливо! Не економте на каркасі, т.к. саме він виконує важливу функцію в зміцненні фундаменту.

Зміцнення цегляної основи

Цегляну основу теж можна зміцнити. Для цього виготовляють міцні бики, які надалі нарощують на будинок. Бики. це бетонний блок, який нарощують на кути цоколя, для збільшення площі опори і посилення конструкції. Як встановити правильно бики?

Важливо! Розмір ями враховується від навантаження і несучої здатності ґрунту.

Порада фахівця! У жодному разі не з’єднуйте новий каркас зі старим фундаментом, тому що.к. нова конструкція трохи просяде, що призведе до розриву старого бетону.

  • Усю площину заливають бетоном, через 7-8 днів необхідно зняти опалубку і виконати зворотне засипання.

Таку роботу слід виконувати швидко і злагоджено, оскільки.к. будинок із розритими кутами втрачає свою міцність і стійкість.

Іноді після встановлення биків фахівці бачать, що цього недостатньо для його зміцнення. У такому разі виконується комплексне посилення прямих ділянок основи. Така процедура має кілька відмінних нюансів від установки биків:

  • заборонено обкопувати великі ділянки стіни, це може призвести до утворення великих тріщин і обвалу фундаменту. Допустима величина 2 м з одного боку-
  • при зміцненні основи допустимо з’єднувати старий бетон з новою конструкцією, перев’язувати необхідно не тільки їх між собою, а й окремі ділянки-
  • встановлення гідрозахисту на стиках між блоками, це вбереже від появи глибоких тріщин, потрапляння води, розхитування фундаменту і його руйнування.

Буроін’єкційний метод підсилення

Цей спосіб є популярним серед фахівців. Його можна здійснити тільки вдаючись до допомоги професіоналів і використання спеціальної техніки. Процес роботи полягає в тому, що:

  • Крізь старий цоколь бурять свердловини з нахилом до 25 см у діаметрі. Глибина буріння в кожному випадку індивідуальна, важливо досягти твердого шару ґрунту.
  • У готові свердловини заливають розчин і встановлюють арматурний каркас.
  • У підсумку вся стара конструкція впирається в додаткову кількість паль.

Бетонне зміцнення

Основу можна посилити за допомогою монолітного каркаса. Такий спосіб дає можливість залити бетон збоку будівлі. Весь процес робіт розбитий на такі дії:

  • по всій площі будівлі викопують траншею-
  • поверхня цоколя очищається від землі, бруду і бетону-
  • просвердлюють отвори і встановлюють у них анкерні стрижні.

Порада фахівця! Якщо у вас є можливість провести роботу зсередини будівлі, використовуйте спеціальні наскрізні шпильки.

  • у траншеї збирається незнімна опалубка-
  • в неї фіксується об’ємний каркас-
  • далі його стягують шпильками і будівельними анкерами-
  • вся площина заливається розчином, який вібрують для заповнення всіх щілин-
  • після того як бетон висохне, необхідно зробити гідроізоляцію і звести міцне вимощення.

Посилення основи з одного боку

Іноді будинок може просісти тільки з одного боку. Для того, щоб зміцнити будову, її розділяють на кілька ділянок на відстані 2 м. Далі виконуються такі роботи:

  • викопується траншея глибше і ширше від старої основи, для початкового елемента-
  • у старій основі бурять отвори для арматури, за допомогою якої стягують стару конструкцію-
  • роблять штраби для збільшення зчеплення всієї площі будівлі-
  • далі береться арматурний каркас і прути, вони повинні увійти в пошкоджену основу, встановлюємо їх і цементуємо-
  • фіксується опалубка і заливається все бетоном.

Як тільки бетон трохи висохне, приступайте до виготовлення і зведення таких же нових елементів для посилення будівлі. Коли всі роботи виконані, всі елементи з’єднуються між собою за допомогою випуску арматури з них.

Повна заміна основи

Заміна основи будинку проводиться в тому випадку, коли вже її неможливо посилити і відновити. Весь процес трудомісткий і довгий. Для цього необхідно викопати траншею по всій стрічці фундаменту глибиною до 2 м, видалити стару конструкцію і залити нову основу. Щоб запобігти такому методу зміцнення, необхідно стежити за конструкцією. При виникненні тріщин, перекосів вікон або дверей, проводити відновлювальні заходи.

Як бачимо зміцнення фундаменту можна виконати своїми силами, головне поетапно виконувати роботу, враховувати технологію і особливості виниклих пошкоджень.

Зміцнення фундаменту приватного будинку

Термін служби основи будівлі, на жаль, обмежений. Воно поступово руйнується під час сезонних зрушень ґрунту, усадки ґрунту, а також через втому матеріалів і вплив зовнішніх факторів. У результаті на стінах з’являються тріщини, перекошуються прорізи вікон, виникають проблеми з відкриванням дверей. Ці ознаки свідчать про необхідність виконання робіт зі зміцнення основи будівлі. Власники будинків замислюються, як зміцнити фундамент. Зупинимося детально на методах вирішення цієї задачі.

Навіщо виконувати ремонт фундаменту приватного будинку

Необхідність у зміцненні основи будівлі виникає в низці випадків:

  • при підвищенні навантаження на основу. При збільшенні поверховості, наприклад, будівництві мансарди або другого поверху, бажано підвищити міцність основи-
  • у разі збільшеної ймовірності зсувів ґрунту. Ґрунт може зміститися, якщо в безпосередній близькості зводиться будівля зі збільшеною глибиною стрічкової бази-
  • при утворенні глибоких тріщин. Порушення цілісності несучих стін, зміна геометрії прорізів виникає внаслідок деформаційних процесів.

Велика частина капітальних будівель з часом потребує зміцнення фундаменту

Бажано проаналізувати фактори ризику, звернути увагу на зміну структури основи. Це дасть змогу:

  • збільшити термін служби основи споруди-
  • запобігти утворенню тріщин-
  • не допустити перекосів прорізів-
  • зберегти цілісність стін.

Важливо не відкладати виконання відновлювальних заходів.

У яких ситуаціях необхідне зміцнення фундаменту приватного будинку

Можлива низка причин, унаслідок яких пошкоджується основа споруди:

  • неправильне виконання розрахунків. На етапі проєктування необхідно проаналізувати особливості ґрунту, а також врахувати масу будови-
  • недотримання вимог технологічного процесу під час виконання робіт із закладення основи. Не можна допускати відхилень від технології-
  • зміна глибини залягання водоносних шарів. У весняно-осінній період виникає підвищення рівня води в ґрунті-
  • зростання зусиль на основу. Можливе різке збільшення навантажень під час капітальної реконструкції будівлі або виконання перепланування-
  • будівництво на розташованій поруч території. При масштабних земляних заходах і прокладанні комунікацій можливі зрушення ґрунту-
  • вплив вібрації. При вібраційному впливі зростають динамічні навантаження, які порушують цілісність бази будівлі.

Посилення показано фундаменту, який було зведено з порушеннями технології і без урахування кліматичних особливостей місцевості та стану ґрунту

З метою визначення методу робіт необхідно визначити причину руйнування, підготуватися до відновлювальних заходів.

Готуємося зміцнити фундамент приватного будинку

На підготовчій стадії робіт слід:

  • оцінити стан основи-
  • здійснити профілактичні роботи-
  • правильно вибрати метод ремонту.

Для оцінки стану і визначення способу ремонту поглибте ґрунт по периметру основи, забезпечивши доступ до дефектів старої основи. При цьому заглиблення траншеї має відповідати глибині фундаменту, а ширина становити 0,7-0,9 м.

Зверніть увагу на такі моменти:

  • застосовуваний матеріал-
  • дотримання технології кладки-
  • кількість проблемних зон-
  • глибину тріщин-
  • стан бетону.

Старий фундамент стане міцнішим, якщо буде оперезаний новою стрічкою із залізобетону, міцно пов’язаною з ним

Методика діагностики стану основи передбачає виконання таких робіт:

  • Наклеювання паперових маячків на тріщини. Наклейку необхідно виконувати перпендикулярно до тріщини, забезпечуючи максимальний натяг паперу.
  • Візуальну перевірку цілісності контрольних елементів. Розрив паперу свідчить про збільшення руйнування і необхідність зміцнення.

За відсутності протягом тривалого часу розривів маячків можна зробити висновок про припинення деформації і приступати до закладення тріщин.

До виконання робіт з посилення проблемної основи можна виконати такі види профілактичних заходів:

  • укласти дренаж. Він дасть змогу зменшити вологість ґрунту й уникнути проблем, пов’язаних з його осіданням-
  • теплоізолювати фундамент. Якісне утеплення захистить від руйнування, викликаного глибоким промерзанням ґрунту.

Влаштування дренажу виконуйте, дотримуючись наведеного алгоритму:

  • Витягніть ґрунт по контуру будинку до рівня ґрунтових вод.
  • Викопайте дренажний колодязь далеко від житлової будівлі.
  • Прокладіть труби від дренажного рову до колодязя.
  • Постеліть на дно приямка геотекстиль.
  • Насипте шар щебеню, покладіть дренажні труби.
  • З’єднайте дренаж зі зливною магістраллю.
  • Засипте труби щебенем, заповніть приямок дренажною сумішшю.

Робота з оновлення основи під будовою трудомістка, але не нездійсненна, як може здатися

При влаштуванні теплоізоляції дотримуйтесь послідовності операцій:

  • Вирийте приямок по контуру будинку.
  • Насипте шар піску на дно.
  • Укладіть на піщану підсипку листовий пінополістирол.
  • Зберіть у траншеї щитову опалубку.
  • Забийте в кладку штирі, встановіть арматурний каркас.
  • Залийте бетонний розчин марки М300.

Після виконання профілактичних робіт слід визначитися з технологією ремонту.

Плануємо зміцнити фундамент старого будинку. способи зміцнення

Використовуються різні методи зміцнення основ будівель, що руйнуються. Низка способів базується на новітніх розробках, але більшість забудовників віддають перевагу старим перевіреним методам. Важливо ретельно вивчити всі нюанси і тільки потім починати ремонтні заходи.

Можливі такі варіанти відновлення бази будови:

  • зведення нової стрічкової основи-
  • посилення основи гвинтовими палями–
  • застосування вдавлюваних опор-
  • використання буронабивної технології.

Розглянемо особливості кожного способу.

Набагато швидше, ніж занепадає старий фундамент, у непридатність приходять нижні вінці зрубу

Стрічковий варіант посилення основи

Підвищення несучої здатності стрічкової основи досягається завдяки збільшенню площі опорної поверхні. Це дозволяє знизити реакцію ґрунту на бетонну стрічку. Для відновлення основи споруджується по контуру будови новий залізобетонний контур.

Де ви вважали за краще б жити: в приватному будинку, або квартирі?

Де ви вважали за краще б жити: в приватному будинку, або квартирі?

Послідовність дій:

  • Заглибтеся в ґрунт по периметру будівлі.
  • Ретельно очистіть бетонну поверхню.
  • Просвердліть отвори для арматурних стрижнів.
  • Вбийте сталеві прутки, об’єднайте їх просторовим каркасом.
  • Встановіть дерев’яні щити опалубки, залийте бетон.

Після остаточного твердіння бетону новий фундамент засипте ґрунтом.

Для стрічкового і стовпчастого монолітного фундаменту може використовуватися залізобетонна обойма

Як зміцнити будинок без фундаменту гвинтовими опорами

Як правило, всі види будівель мають фундамент. Однак, при невеликій масі будівлі, вона може спиратися на ґрунт несучими балками. У цьому випадку легко встановити гвинтові палі для зміцнення.

Технологія посилення палями передбачає:

  • Визначення зон розміщення гвинтових опор.
  • Піддомкрачування будови.
  • Встановлення нових опорних балок.
  • Загвинчування паль.

Цей метод дає змогу за невеликих витрат забезпечити надійне зміцнення основи.

Палями посилюються фундаменти і основи під ними

Як посилити фундамент у приватному будинку способом вдавлення

Технологія вдавлювання застосовується в таких випадках:

  • під час реконструкції пам’яток архітектури та старих будівель, які сприйнятливі до вібраційного впливу-
  • при розташуванні опор у безпосередній близькості від старих стін будови, що руйнується.

Для старих будівель ризиковано вкручувати або забивати опори. Тому застосовуються спеціальні палі, які поступово занурюються в ґрунт шляхом вдавлювання. Для виконання робіт необхідно застосовувати спеціальну техніку і використовувати навчений персонал.

Для передачі навантаження на тверді ґрунти, що глибоко залягають, застосовуються вдавлювані палі

Як зміцнити фундамент у приватному будинку буронабивним методом

Буроін’єкційна технологія передбачає виконання таких операцій:

  • буріння похилих свердловин діаметром 0,25 м до досягнення міцних шарів ґрунту-
  • армування каналів і заливку сформованих порожнин бетонним розчином.

Після висихання бетону встановлюють опорні балки на нові буронабивні опори і спирають на них будову. Недолік методу. збільшена тривалість робіт.

Останнім часом ця техніка користується значною популярністю

Як зміцнити фундамент приватного будинку з цегли або шлакоблоків

Відновлення основи цегляних і шлакоблочних будівель виконуйте таким чином:

  • Викопайте навколо будинку приямок, зберігши цілісність подушки старої основи.
  • Видаліть шматки зруйнованого фундаменту, очистіть поверхню.
  • Покрийте поверхню ґрунтовкою глибокого проникнення.
  • Просвердліть пеоратором отвори, забийте в них арматуру.
  • Приваріть горизонтальні елементи обв’язки до кінців прутків.
  • Закріпіть арматурний каркас і встановіть опалубку.
  • Заповніть приямок бетоном, після його твердіння засипте ґрунтом.

Використовуючи перевірену технологію можна самостійно посилити старий фундамент.

Під спорудою з каменю або цегли цоколь міняють частинами не довше за 1 м із проміжками між ділянками не менше 3 м

Як правильно зміцнити фундамент старого будинку з деревини

Для забезпечення стійкості дерев’яних будинків використовуються різні види ремонту:

  • часткове відновлення основи будови проводиться, якщо цілісність будівлі не порушена-
  • капремонт здійснюється за необхідності повної заміни опорних елементів і формування нової бази.

Здійснення ремонтних заходів передбачає такі роботи:

  • Підйом дерев’яної будови.
  • Заміну опорних балок.
  • Формування посиленої основи.
  • Опускання будинку на нову подушку.

Під час виконання робіт важливо забезпечити цілісність будівлі, не допустити перекосів конструкції.

Замислюючись про посилення основи старої будівлі, необхідно вибрати спосіб зміцнення бази. Важливо дотримуватися технологічних рекомендацій і дотримуватися вимог техніки безпеки. У будь-якому разі при порушенні цілісності основи не відкладайте виконання відновлювальних робіт.

Фундамент. це основа будь-якої будівлі. Від його надійності та якості залежить довголіття споруди. Помилковий вибір типу фундаменту, прорахунки під час його закладання згодом спричиняють дефекти, які рано чи пізно призведуть до руйнування всієї будови. Тому за перших ознак деформації слід негайно встановити причини її появи і приступити до їх ліквідації, щоб уникнути дорогої повної заміни фундаменту.

Ознаки та причини часткового руйнування основи

Посилення фундаменту потрібно проводити у двох випадках: у разі виявлення ознак деформації конструкції і коли планується добудова поверхів. Перш ніж починати роботи, потрібно ретельно проаналізувати стан будинку, оцінити ступінь руйнування фундаменту або ймовірність появи дефектів у найближчому майбутньому та тільки після цього розпочинати укріплювальні роботи.

Найчастіше для виявлення вад запрошують професіоналів зі спеціальним оснащенням. Але можна виконати роботи самостійно, якщо правильно оцінити всі фактори і дотримуватися покрокової інструкції щодо посилення фундаменту.Одного тільки не можна робити при виявленні дефектів. ігнорувати їх, щоб згодом неминуча заміна фундаменту не вилилася в кругленьку суму.

Виявити початкові етапи руйнування можна за кількома явними або прихованими ознаками. Явні ознаки видно неозброєним оком, до них належать:

  • поява деформацій на поверхні підлоги-
  • зміна рівня ґрунту і утворення провалів навколо цоколя-
  • дефекти на зовнішньому оздобленні будинку або його руйнування-
  • дрібні тріщини на стінах і цоколі-
  • локальні невеликі руйнування в самій будівлі та на прилеглій ділянці.

На цоколі цього будинку вже з’явилися ледь помітні тріщини. Якщо не вжити термінових заходів, то вся ця краса, на жаль, буде зруйнована

З прихованими дефектами складніше, тут потрібне спеціальне обладнання. Однак якщо хоч щось вас насторожує, наприклад, відшарувалася частина декоративної штукатурки на фасаді або цоколі чи злегка просів ґрунт навколо будинку, не пошкодуйте часу та коштів на фахівців.

Таким чином, ви вбережете себе від більш серйозних проблем. Фахівці швидко з’ясують причину і підкажуть, як її усунути. А вже самі роботи за бажання ви виконаєте власноруч.

Руйнування основи будинку відбувається з багатьох причин. Основні з них:

Крім цього, позначається вплив довкілля: невеликі підземні коливання, різке потепління, перепади температур, затяжні дощі та велика кількість снігу, внаслідок чого підвищується рівень ґрунтових вод і починаються процеси здимання ґрунту.

Під впливом морозного здуття на стінах будинку з’являються тріщини. Це говорить про початок деформації фундаменту

Звичайно ж, передбачити всі згубні наслідки природних катаклізмів неможливо, але прораховувати ризики потрібно ще на стадії проектування будинку.

Підготовчі роботи перед зміцненням фундаменту

Підготовка до посилення фундаменту ділиться на 2 етапи. експертиза основи і її розвантаження.

Обстеження фундаменту

Ревізія основи будівлі буває плановою (періодичний огляд, щоб не пропустити початок руйнувань) і позаплановою. Остання проводиться:

Дослідження проводять по-різному залежно від підходу до складових елементів конструкції та величини руйнування. Найпростіше провести візуальний огляд із фіксацією виявлених вад на фото або відео, щоб поспостерігати за дефектами.

Зовнішню перевірку роблять у легкодоступних місцях, які добре проглядаються, без будь-яких інструментів. Переважно оглядають приямки, верхню поверхню основи, її цоколь і ростверк. Звертають увагу на корозію бетону, оголену через відколи арматуру, руйнування кладки, появу зазорів, іржі та тріщин, порушення цілісності моноліту.

Візуальний огляд зазвичай проводять протягом дня, але він не дає таких явних результатів, як інструментальне обстеження за допомогою спецоснащення.

Інструментальний контроль необхідний у випадках:

  • коли площа деформації всіх ділянок сумарно перевищує 10%-
  • у разі порушення просторового розташування конструкції (це може бути нахил, зсув або осідання)-
  • якщо глибина відколів сягає 1,5 см.

Перед посиленням залізобетонного фундаменту спочатку визначають, чи припинилася його усадка. поперек тріщин встановлюють маячки і спостерігають протягом місяця. Якщо змін не виявлено, приступають до укріплювальних робіт.

Розвантаження фундаменту

Це завершальний, але дуже важливий етап підготовчих робіт, оскільки він дає змогу не допустити перекосів під час зміцнення фундаменту. Та й втручатися в конструктивну основу будь-якої будови, не перерозподіливши навантаження повністю або частково на тимчасові конструктивні опори, може призвести до руйнування її в цілому.

Часткове розвантаження (перерозподіл) проводять за допомогою перехідних опор з деревини, а також металевих або дерев’яних підкосів. У підпільному приміщенні або на нижньому поверсі будинку на відстані приблизно 2 м від стінових перегородок укладають опорні подушки, а зверху на них. брус зі стійками. Верхній прогін кріплять до стійок анкерами (як показано на малюнку). Після цього між опорним нижнім брусом і стійками вбивають клини, передаючи навантаження від перекриттів на перехідні опори.

Схема часткового розвантаження фундаменту із застосуванням тимчасових дерев’яних опор: 1. фундамент, 2. стіни, 3. перекриття, 4. верхній прогін, 5. стійка, 6. клини, 7. опорний брус, 8. опорна подушка

Повне розвантаження основи роблять, використовуючи фундаментні балки-обв’язки (їх називають рандбалками) або поперечні й поздовжні балки із залізобетону чи металу:

Способи посилення фундаментів

Після проведеного обстеження наземних конструкцій будівлі і самого фундаменту, встановлення причин руйнування і часткового або повного розвантаження основи можна починати роботи зі зміцнення.

Це легка і зручна технологія, яка підходить для зміцнення фундаментів неглибокого залягання. Її під силу зробити самостійно.

Посилення фундаменту залізобетонною обоймою. проста і доступна технологія, за допомогою якої можна легко відремонтувати деформований фундамент самостійно

Для робіт потрібен бетон марки 400, арматура Ø 16-18 мм, дріт, анкери та ін’єкційні трубки (якщо передбачено їх використання).

Виходить залізобетонний пояс (обойма), який жорстко фіксує фундамент і запобігає його подальшій деформації. Якщо несуча здатність початкової основи недостатня, обойму виконують із розширенням у нижній частині.

Для бутових основ з великою кількістю пустот використовують ін’єкційні трубки, встановлені у фундаменті так, щоб вони виходили на 35-40 см за стінки обойми. Через них у порожнину фундаменту нагнітають цементний розчин після повного застигання обойми. Розчин заповнює порожнечі і схоплюється з поверхнею фундаменту, а обойма утворює додатковий контур, що забезпечує цілісність і міцність основи. Через два-три дні ін’єкційні трубки обрізають.

Посилення фундаментів, що мають велику кількість пустот, проводять за допомогою бетонної обойми та ін’єкційних трубок

Посилення фундаменту залізобетонною сорочкою

Зміцнення основи сорочкою проводиться аналогічно. Різниця лише у величині охоплення. обойма обтягує весь периметр фундаменту, а зміцнення сорочкою робиться тільки на пошкоджених поверхнях.

Технологія посилення залізобетонною сорочкою добре зарекомендувала себе для реконструкції та ремонту стрічкових і стовпчастих фундаментів

Цей метод зміцнення добре підсилює стовпчасті та стрічкові фундаменти.

Посилення фундаменту за допомогою відливів

Ця методика застосовується для зміцнення цегляних і бутових основ. Принцип її полягає в такому: замість арматурного остова використовують залізобетонні відливи:

Посилення фундаменту розширенням підошви

Підошва. це опорна залізобетонна конструкція для основи. Розширити її можна закладанням плит або влаштуванням залізобетонної подушки. Технологія розширення підошви і в тому, і в іншому випадку досить складна, але за допомогою кількох людей можна впоратися з цим завданням, не залучаючи професіоналів.

Зміцнення торкретбетоном. ідеальний варіант ремонту фундаменту цегляного будинку. Виконати таку роботу самостійно дуже складно, краще довірити її фахівцям.

Схема посилення фундаменту торкретбетоном: 1. підсилюваний фундамент, 2. посилювана цегляна стіна, 3. залізобетонна обойма, 4. анкери, 5. надпідвальне перекриття, 6. відмітка підлоги підвалу, 7. зона обтиснутого ґрунту основи

Якщо ж ви впевнені у своїх силах, то вам будуть потрібні:

Посилення фундаменту проходить у 2 стадії: спочатку роблять роботи з одного боку основи і лише через тиждень переходять до протилежного боку. Такий часовий інтервал дає змогу максимально посилити конструкцію. Ділянки захоплення повинні бути не менше 2,5 м в довжину.

Посилення торкретбетоном вважається однією з найкращих укріплювальних схем, оскільки значно підвищує не тільки несучу здатність фундаменту, але і його водонепроникність.

Посилення фундаменту будинку цементацією

Цементація (ін’єктування). заповнення порожнин основи, пустот і тріщин по всій довжині. Її роблять як для зміцнення основи будинку, так і для запобігання просочуванню зайвої вологи вглиб конструкції.

Посилення проводять вручну або за допомогою спеціального ін’єкційного насоса. Слід витримати інтервал у два-три дні між спорудженням обойми і заповненням попередньо вставлених трубок. Цементацію має сенс проводити, якщо фундамент споруди не втратив свою несучу здатність.

Відновити несучі здібності фундаменту, заповнивши тріщини, порожнечі та шви, можна також із використанням сучасних сумішей і смол, наприклад, MC-Injekt 2700 (ін’єкційна смола) і насоса.

Посилення фундаменту палями

На сьогоднішній день в районах з неоднорідним ґрунтом популярною є методика зміцнення основи гвинтовими палями. Вона хороша тим, що використовувані палі, завдяки унікальному пристрою лопатей, витримують навантаження до 25 тонн. Однак цей спосіб посилення вельми дорогий, вимагає спецтехніки та участі будівельників-професіоналів.

Мікропалі Ø 150-300 мм

Хороший спосіб зміцнення. зручний, нескладний і доступний. Дозволяє поєднати буріння з ін’єктуванням. Використовувані при цьому шланги залишаються всередині палі, що забезпечує надійність і високу якість посилення.

Вдавлювані палі

Їх використовують для зміцнення основи будівель на твердих ґрунтах. Для виконання робіт потрібне спеціальне обладнання. Щоб забезпечити краще стикування фундаменту з палями, в основу монтують балки.

Виносні палі

Цей метод зміцнення застосовують на ділянках із високим рівнем підземних вод. Основу виносять на палі, пропустивши попередньо крізь неї залізобетонну балку, яка й утримуватиме конструкцію.

Для зміцнення фундаменту через нього пропускають залізну балку і потім підводять під неї виносні палі

Буронабивні палі

Під кутом до старої основи пробурюють глибокі шуи, армують їх і заливають бетоном.

  • Вибирають місця зміцнення і під нахилом у 45° пробурюють внутрішні і зовнішні свердловини діаметром 170-240 мм на глибину до твердого ґрунту.
  • У них опускають зроблений заздалегідь арматурний остов і заливають під великим тиском бетонну суміш. Після застигання всю конструкцію кріплять до основи анкерами.

Зміцнення фундаменту буронабивними палями неважко виконати своїми руками за наявності відповідного обладнання

Переваги цієї методики:

  • зміцнюються всі несучі елементи: фундамент, міжповерхові та горищні перекриття, вимощення, стіни, цоколь-
  • не потрібен великий обсяг земляних робіт-
  • підходить до будь-якого типу будівель-
  • хороші результати за відносно короткий час-
  • разом із посиленням додатково забезпечується гідроізоляція основи-
  • ця схема ефективна на найскладніших ґрунтах.

Головним недоліком описаної схеми є необхідність застосування спеціального обладнання. Тому, незважаючи на те, що сам процес є не дуже складним, використовують цю методику досить рідко.

Технологія посилення стрічкового фундаменту

Посилення стрічкового фундаменту проводиться ділянками, не допускаючи розкопування всієї основи відразу. Прискорити роботи можна, якщо проводити їх з різних сторін одночасно.

Якщо робити ремонт самостійно, то можна обійтися без паль. Після очищення старого фундаменту в траншеї створюють армувальну конструкцію. Роблять опалубку і заливають її бетоном.

Нові високотехнологічні способи посилення фундаменту

Одним із нових способів посилення є методика DEEP INJECTION (глибинне ін’єктування), яка допомагає відновити і посилити несучу здатність фундаменту. Вона вимагає проведення великої кількості земляних робіт і використання важкої будівельної техніки.

За допомогою технології глибинного ін’єктування DEEP INJECTION геополімерний склад вводять безпосередньо під підошву фундаменту

Метод заснований на точковому введенні в товщу землі полімерної двокомпонентної смоли. Завдяки дії полімеру заповнюються порожнечі, з пір витісняється волога, основа будинку ущільнюється і піднімається на колишній рівень. Одночасно збільшується несуча здатність усіх конструктивних елементів.

Якщо будинок побудований на слабкій ділянці і вже почав просідати, значить, настав час спробувати ще одне ноу-хау. технологію POWERPILE, яка підсилює ґрунт і відновлює несучі властивості фундаменту.

На глибину 6 м у ґрунт заводять ін’єкційні труби в кевлавровій оболонці та під тиском заповнюють їх геополімерною сумішшю, яка розширюється і твердне. Утворюється своєрідна полімерна паля. Вона однаково добре протидіє зсувним і зламним навантаженням, тому істотно збільшує міцність основи.

Заслуговує на увагу і технологія SLAB LIFTING, яка застопорить просідання бетонної підлогової плити, підніме конструкцію до позначки, передбаченої за проектом, і збільшить несучу міць фундаменту.

Тривала експлуатація будинку призводить до пошкодження його основи. Руйнування відбувається через помилки, допущені будівельниками під час його закладання. порушення технології. зміни складу ґрунту під фундаментом.

Також серед причин руйнування. збільшення рівня ґрунтових вод, поява заглиблених будівель поблизу, вібрації в сейсмологічній зоні.

Способи зміцнення основи

Перше, що повинно стурбувати власника. це поява тріщин. Для оцінки їхнього стану, використовується проста технологія. На тріщини необхідно наклеїти паперові смужки, які будуть служити маячками. Якщо маячок сповз або порвався, необхідно терміново здійснити ремонт основ. Це означає, що процеси руйнування не зупинилися. Якщо папір залишився цілим, то процеси руйнування зупинилися і можна здійснити простий ремонт. закладення швів цементним розчином.

Існують такі способи зміцнення фундаменту приватного (дачного чи ні. не важливо) будинку своїми руками:

  • Зміцнення по периметру.
  • Посилення кутів.
  • Посилення стін.
  • Встановлення відливів.
  • Встановлення паль.

Сенс першого способу полягає в оперізуванні основи. Він підходить для його стрічкового типу, оскільки технологія вимагає повністю обнести конструкцію по всій протяжності. Це найпростіший і найдешевший спосіб.

Посилення кутів проводиться точково: власне біля кутів або через кожні чотири метри фундаменту, якщо він занадто протяжний. У місцях, де необхідно провести зміцнення, риються міні-котловани, в які встановлюється і заливається бетоном. Такий спосіб захищає конструкцію від обвалення основ і підходить для дачного будівництва.

Технологія зміцнення стінок базується на роботі з “биками”. кутовими кріпленнями. Щоб здійснити зміцнення фундаменту приватного будинку, між ними риється траншея, яка повинна оголити стіну основи. Оголяти всі стіни по периметру не можна, тому що будівля може осунутися. Слід проводити роботи поетапно, особливо, якщо методика оцінки стану конструкції показала високу швидкість її руйнування. У траншею укладається арматурний каркас, який з’єднується зі стінками основ і “биками”.

Технологія класичного способу посилення стрічкового фундаменту

Закладення оперізувального фундаменту вздовж уже наявного. найпопулярніший спосіб як посилити фундамент старого будинкусвоїми руками. Він може застосовуватися для ремонту дачного будиночка, цегляного або дерев’яного. Технологія включає такі етапи:

  • Вирити об’ємні ями 100×100 см по кутах будинку, так щоб вони вийшли повністю оголеними. Глибина виїмки ґрунту визначається глибиною фундаменту, до якої потрібно додати ще 50 см.
  • Виготовити армований каркас із комірками площею 20×20х20 см. З’єднати перетини прутів дротом або зварюванням. Головне, щоб кріплення були міцними.
  • Помістити решітку в яму і залити бетоном.

Щоб виконати ремонт стрічкової основи своїми руками цим способом правильно, важливо дотримуватися двох правил:

  • не розтягувати процес за часом, оскільки основа будинку залишатиметься оголеною, без підпірки ґрунтом-
  • використовувати саме арматуру максимальної жорсткості, оскільки від цього залежить міцність і ефективність конструкції.

Якщо є небезпека подальшого обвалення через значну вагу будівлі, зміцнення фундаменту цегляного будинку необхідно виконати по всьому периметру підстави, з’єднуючи кутові конструкції між собою. Для цього потрібно:

  • Умовно поділити всю протяжність стрічки на відрізки по 1.5-2 м.
  • На одному з відрізків здійснити виїмку ґрунту за типом траншеї шириною до 0.5 м і глибиною за рівнем старого фундаменту.
  • Просвердлити в старому фундаменті дірки і помістити в них шматки арматури довжиною до 40 см.
  • Встановити у виїмку готовий арматурний каркас з такими ж параметрами, що були використані для зміцнення кутів.
  • Залити траншею бетоном.
  • Провести подібне зміцнення на всіх відрізках фундаменту по черзі.

Бетонні роботи варто проводити за температури повітря в межах 5. 30˚С.

Посилення ґрунту під фундаментом дерев’яного будинку (дренаж)

  • Здійснити виїмку ґрунту за типом кільцевої траншеї на глибину можливої появи вод.
  • З’єднати траншею з дренажним колодязем, який правильно буде винести за межі ділянки.
  • Постелити на дно траншеї геотекстиль із проникністю в один бік, засипати його шаром щебеню і поставити у виїмку дренажну трубу.
  • З’єднати трубу з колодязем магістральною трубою з ухилом 1 см на 2 м труби.
  • Висипати поверх труби шар щебеню, і
краще, зміцнити, фундамент, будинку, способи
  • Зміцнення старої основи новим бетонованим поясом. Це класичний варіант, описаний вище.
  • Додаткове армування.
  • Введення паль.
  • гвинтові (палі вкручують у ґрунт, залишаючи над поверхнею землі невеликий відрізок)-
  • вдавлювані (використовуються тільки під керівництвом фахівців і не можуть застосовуватися для старих забудов-
  • буронабивні.
  • Пробурити під сильним ухилом стару основу з обох боків до точки виявлення твердого ґрунту з кроком 1.5-2 м.
  • Залити цемент в утворені внаслідок буріння свердловини.
  • Встановити в них каркас з арматури і дочекатися повного затвердіння конструкції.

Дерев’яний будинок. це красиво, тепло й екологічно. Але, на жаль, недовговічно. Причини руйнування бувають різні. Зупинимося на тому, як зміцнити основу старого дерев’яного будинку своїми руками. Причини порушення фундаменту різні: зсув шарів ґрунту, робота важкої техніки поблизу від будинку, неправильне первісне влаштування. Які б не були причини зрозуміло одне. фундамент слід обов’язково відновлювати.

Причини і види руйнування фундаменту

Приступаючи до посилення основи старого дерев’яного будинку своїми руками, насамперед необхідно правильно визначити причину його деформації.

Факторів появи руйнувань може бути кілька:

  • Через зміну навантаження можуть змінитися властивості ґрунту. Такі зміни викликає розмивання ґрунту, високий рівень ґрунтових вод. Якщо поблизу будинку з’являються нові споруди, то це теж може призвести до певних змін. Будівлі ніби видавлюють ґрунт і тим самим порушують його щільність. Наслідком усього цього є просідання будинку або його перекошування.
  • Неякісне початкове влаштування фундаменту. Під час закладання основи, можливо, було неякісно виконано роботи, допущено помилки в розрахунку глибини промерзання ґрунту або у виборі марки бетону.

Визначення причини деформації конструкції це тільки початковий етап. Наступний етап. це визначення ступеня руйнувань. Їх підрозділяють на чотири види:

  • Мінімальні пошкодження. це видимі дефекти. До них можна віднести незначне відшарування штукатурки. Це пошкодження усувається дуже швидко.
  • Середні пошкодження. До них належать різного виду тріщини. Для усунення дефектів слід дослідити їхній характер. Горизонтальні тріщини не несуть особливої загрози. Дефекти вертикального або зиґзаґоподібного характеру заслуговують на більш серйозне ставлення.

Тріщини зазвичай виникають внаслідок просідання фундаменту. Тому важливо визначити чи прогресує цей процес або носить тимчасовий характер.

Технології посилення фундаменту старого дерев’яного будинку

Залежно від ступеня руйнування основи старого будинку виконуються певні роботи з її посилення. Найпростіший і легко здійсненний своїми руками. закладення тріщин, які зазвичай виникають при незначному просіданні будинку. Для цього необхідно трохи розширити тріщину і очистити її від бруду. Потім добре прогрунтувати і закрити її піщано-цементним розчином. Також частковий ремонт опори будинку можна виконати, якщо споруда пішла в землю.

Для цього споруда піднімається. Для виконання цієї процедури насамперед зменшуємо навантаження на основу. Необхідно прибрати всі меблі з будинку, розібрати підлогу і прибрати грубку, якщо вона не має власного фундаменту. Якщо будинок маленький і легкий, то можна його підняти за допомогою ваг. Для цього дерев’яний брус із перетином 80×80 мм підставляється під кут будови. Потім використовують ваги як важіль, спираючись на поліно, піднімають будинок.

Будинки важчі піднімають, використовуючи домкрат, який розміщують у певних місцях. Після того, як споруда піднята на потрібну висоту, слід провести нарощування старої основи будинку за допомогою цегли або бетону. У разі серйозніших деформацій фундаменту зазвичай підсилюють один бік основи або, за необхідності, повністю по периметру. Розглянемо кілька видів зміцнення несучої конструкції.

Ремонт основи за допомогою зміцнення кутів

Іноді для посилення несучої конструкції дерев’яного будинку обмежуються зміцненням кутів.

Для того щоб правильно виконати цю роботу необхідно для початку оголити кути основи. Для цього біля кожного кута будинку викопується яма, діаметр якої близько метра. Глибина ями має бути на півметра нижчою, ніж глибина закладки старої основи. Посилення проводять за допомогою армуючої решітки. Розміри осередків становлять 20×20 см.

На старій основі очищають від бетону в деяких місцях арматуру, до якої приєднують армуючу решітку. У цьому разі з’єднання слід здійснювати за допомогою зварювання. Після того як решітка встановлена, починають пошарове заливання бетоном і залишають його для застигання. Для того щоб ступінь посилення підвищити, можна зміцнювати не тільки кути. У деяких місцях по периметру житла через кожні півтора або два метри готують рови шириною до півметра.

Глибина ровів дорівнює глибині залягання старої опори. Потім приєднують до сталевих прутів старої основи армувальні решітки і знову заливають бетоном. Таким чином, посилення відбувається і по кутах, і по всьому периметру. Це легко виконати своїми руками і відчутно підвищує несучу здатність фундаменту.

Заливку бетону необхідно проводити поступово шарами. Цього можна досягти, заливаючи поглиблення по черзі.

Зміцнення основи за допомогою армопоясу

Часто використовуваний і надійний спосіб виконання зміцнення фундаменту своїми руками. це влаштування навколо старої основи монолітного армуючого пояса. Подивіться відео, як зміцнити основу за допомогою армпоясу.

Для її спорудження користуються певним алгоритмом:

  • Готують траншею навколо будинку. Вона має бути такою, щоб був вільний доступ до основи і можливість безперешкодного проведення робіт. Її ширина може становити 50-60 см. Глибина повинна бути нижчою за залягання старої опори не менше ніж на 0,6 метра.
  • Для кращого зчеплення старої основи і армуючого пояса ретельно очищають стінки фундаменту від сторонніх предметів. Очищати слід якісно, найкраще застосувати щітку по металу. Далі проводять глибоке ґрунтування.
  • На дно траншеї насипається піщано-гравійна подушка, яку добре проливають і утрамбовують. Вона має бути досить добре ущільнена.
  • З дощок або фанери монтується опалубка.
  • Готуємо отвори в старій основі діаметром більшим за перетин арматурних прутів на один міліметр. Найкраще використовувати арматуру з діаметральним перетином 12 мм або 14 мм. Встановлюємо сталеві прути, вбиваючи їх у підготовлені отвори. Відстань між ними має бути 25-30 см. Розташовувати прути краще в кілька рядів.
  • До забитих прутів прикріплюють новий армувальний пояс або армуючу сітку.
  • Приступають до пошарового заливання бетону. Товщина шарів не повинна перевищувати 20 см.
  • Проводять гідроізоляцію армуючого пояса і влаштовують вимощення.

Посилення несучої конструкції таким способом дозволяє рівномірно розподілити навантаження на подвійну площу.

Посилення фундаменту за допомогою встановлення паль

Фундамент старого дерев’яного будинку можна зміцнити за допомогою паль, причому існує кілька способів проведення таких робіт своїми руками:

  • Буронабивний спосіб. По обидва боки основи через кожні півтора метра пробиваються свердловини глибиною близько двох метрів. Потім проводимо армування і гідроізоляцію заглиблень. Після виконання всіх підготовчих робіт свердловини заливають бетоном.
  • За допомогою гвинтових паль. Це менш трудомісткий спосіб. Щоправда, для того щоб його виконати правильно, знадобиться кілька людей. Необхідно одночасно стежити за положенням стрижнів і безпосередньо проводити роботи з їхнього заглиблення.

Після влаштування паль їх прикріплюють до будинку за допомогою анкерних болтів.

Як зміцнити фундамент старого будинку своїми руками: способи, технології, поради фахівця

Фундамент. це основа будинку, яка має бути максимально надійною. Іноді трапляється так, що ця частина конструкції будівлі з якихось причин руйнується. У цьому випадку власнику будинку варто вжити негайних заходів щодо відновлення фундаменту. Інакше будівля може просто-напросто зруйнуватися. Далі в статті і розглянемо у всіх подробицях, як зміцнити фундамент старого будинку своїми руками.

Перевірка фундаменту

Проблеми з основою будинку можуть виникати різні. У новозбудованих будівлях це зазвичай наскрізні тріщини. Власники старих будинків можуть стикатися з такими неприємностями, як підгнивання дерев’яних паль, часткові руйнування цегляного або бетонного фундаменту.

У будь-якому разі порушення цілісності основи обов’язково призведе до виникнення проблем з іншими частинами конструкції будинку. Найчастіше в цьому випадку утворюються тріщини в стінах будівлі.

Якщо така проблема буде виявлена, власнику споруди слід насамперед провести простий тест. Поперек тріщини в цьому випадку потрібно наклеїти смужку паперу. Якщо вона через деякий час порветься, значить, проблема з фундаментом виникла серйозна і доведеться його зміцнювати. Якщо ж тріщина в стіні будинку не розширюється, можна обмежитися вжиттям менш трудомістких заходів. утепленням основи будівлі та облаштуванням навколо неї дренажу.

Можливі причини руйнування

Причини руйнування фундаментів будинків можуть бути різними.

  • Порушення технології будівництва. У цьому разі фундамент, найімовірніше, доведеться зміцнювати.
  • Підвищена вологість ґрунту на ділянці. У такій ситуації можна обійтися облаштуванням дренажної системи.
  • Перебудова або перепланування будівлі. До руйнування і необхідності реконструкції фундаменту будівлі можуть призвести порушення технології зведення прибудов, веранд, нових перегородок і стін усередині будинку.
  • Масштабні будівельні роботи в безпосередній близькості від будинку.
  • Різнорідність ґрунту на ділянці. Наприклад, з одного боку будинку фундамент може спиратися на скельні породи, а з іншого. на м’яку землю. У цьому випадку просідання будівлі буде нерівномірним, що в кінцевому підсумку може призвести до появи тріщин.

Як зміцнити фундамент старого будинку своїми руками: основні способи

Якщо на фасадах будинку з’являються нові тріщини, а старі розширюються. фундамент у будь-якому разі доведеться зміцнювати. Основних способів виконання цієї процедури існує два:

Якщо руйнування фундаменту сталося через занадто високу вологість ґрунту, на ділянці потрібно буде попередньо облаштувати дренажну систему.

Від обраної методики залежить, звичайно ж, і відповідь на питання про те, скільки коштує зміцнити фундамент будинку. Найдорожчим способом є посилення новою бетонною стрічкою. Заливка паль обійдеться трохи дешевше. Самим же недорогим способом посилення є облаштування дренажної системи.

Зміцнення новим фундаментом

У цьому випадку по всьому периметру будинку викопується траншея на глибину залягання старої основи. Далі:

  • фундамент ретельно очищається від забруднень;
  • за необхідності проводять ремонт фундаменту. закладення ніш, що утворилися через осипання бетону, тріщин тощо.;
  • зі стрічки видаляються пошкоджені ділянки;
  • у стрічці основи просвердлюють отвори, в які вставляють анкерні шпильки довжиною 20-40 см;
  • по периметру викопаної траншеї встановлюється опалубка;
  • всередині опалубки зв’язується арматурний каркас на основі вставлених у стару стрічку прутів;
  • опалубка заливається бетонною сумішшю.

Розчин нової зміцнювальної стрічки фундаменту при використанні такої технології обов’язково слід ущільнити із застосуванням вібратора. Це дасть змогу зробити зчеплення нової стрічки зі старою міцнішим. Опалубку в даному випадку видаляють через два дні після заливки бетону.

Така технологія є непоганою відповіддю на питання про те, як зміцнити старий цегляний фундамент або ж бетонний. Обійдеться посилення основи будівлі в даному випадку досить дорого. Однак саме цей метод власники заміських будинків вважають найефективнішим і найнадійнішим.

Зміцнення з використанням блоків

Цей спосіб вважається технологічно навіть дещо складнішим, ніж описаний вище. Однак з використанням цієї методики можна зробити і ще більш надійне посилення фундаменту. У цьому випадку в кутах будівлі попередньо проводиться підкоп безпосередньо під основу.

Далі в цих місцях із бетону заливають товсті подушки-підпірки. Наступним етапом стає заливка нової зміцнювальної стрічки за описаною вище методикою. Подушки і новий зміцнювальний фундамент при використанні такої технології додатково зв’язуються арматурним каркасом.

Застосування паль

Далі розглянемо, як зміцнити фундамент старого будинку своїми руками з використанням цієї технології. Така методика відрізняється деякою складністю. Тому зміцнення палями зазвичай доручають фахівцям. Однак за наявності певного досвіду в будівництві можна спробувати зробити подібну процедуру і самостійно.

При використанні такої технології:

  • підсилюють кути фундаменту будинку;
  • навколо будинку свердлять отвори діаметром 250-300 мм;
  • всередину отворів вставляють опалубку з пластикових або сталевих труб або ж просто згорнутого відповідним чином руберойду;
  • дно заглиблень ущільнюють і насипають на нього піщану подушку;
  • всередину опалубок монтують арматурний каркас, пов’язаний з декількох вертикальних прутів з використанням хомутів;
  • заливають палі бетоном.

Власнику заміської ділянки, який вирішив посилити фундамент подібним чином, крім усього іншого, потрібно знати, як зміцнити кути фундаменту будинку правильно. Для того щоб це зробити, в потрібних місцях попередньо роблять підкопи. Далі фундамент очищають від землі знизу і з боків. Потім на кутах під стрічкою встановлюють металеві палі і приварюють до них арматурні прути. Після цього під кутами заливають бетонні подушки.

На заключному етапі при використанні цієї технології виготовлені опори-палі пов’язують між собою ростверком. На цьому реконструкцію фундаменту і його зміцнення можна вважати закінченим.

Ще один спосіб

Для зміцнення фундаментів дуже старих будівель може використовуватися і трохи інша технологія. У цьому випадку по периметру будинку також викопується траншея на глибину закладення основи. Далі з певним кроком у стрічці фундаменту у верхній частині вирізаються наскрізні ніші.

На наступному етапі при виконанні ремонту фундаменту старої будівлі:

  • у ніші встановлюється арматурний каркас і зв’язується з основним;
  • проводиться заливка ніш бетоном;
  • після дозрівання бетону видаляються частини старого фундаменту, розташовані безпосередньо під залитими нішами;
  • під отримані бетонні блоки, закріплені на каркасі фундаменту, встановлюються металеві телескопічні палі.

Цементація

Описані вище методики відрізняються технологічною складністю і дорожнечею. Якщо фундамент не вимагає занадто сильного зміцнення, посилити його можна і з використанням дешевшої методики, званої цементацією. У цьому випадку на поверхні ґрунту спочатку свердлять отвори, що ведуть під фундамент.

Далі під основу закачується під тиском бетон. Цей метод посилення фундаментів часто використовують, наприклад, на пучинистих та інших видах нестабільних ґрунтів. Застосовуватися така технологія може для зміцнення основ будівель висотою до 2 поверхів.

Посилення стовпчастого фундаменту

Такі основи зазвичай зводяться під легкими будинками: щитовими або брущатими. Для зміцнення фундаментів стовпчастих зазвичай використовується наступна технологія:

  • від стовпа до позначки його підошви з максимальною крутизною укосів видаляють ґрунт;
  • проводиться ретельне очищення бічних граней стовпа;
  • на межі стовпа наносяться насічки;
  • проводиться ущільнення ґрунту;
  • у стовпі свердляться отвори;
  • в отвори вставляються арматурні прути;
  • проводиться відсипання дна ями піском;
  • на основі вставлених у стовп прутів в’яжеться арматурний каркас;
  • встановлюється опалубка;
  • проводиться заливка бетонної підсилювальної конструкції.

Також непоганою відповіддю на питання про те, як зміцнити своїми руками фундамент старого будинку стовпчастий, є монтаж ростверку. Такий елемент пов’язує окремі опори й дає змогу розподілити навантаження від стін більш рівномірно. Звичайно ж, у цьому разі власникам ділянки попередньо доведеться, крім усього іншого, і підняти будинок. Зміцнити фундамент ростверком вийде тільки після виконання цієї процедури. Піднімають коробки дерев’яних будівель зазвичай з використанням спеціальних будівельних домкратів, дотримуючись певних правил.

Поверхнева дренажна система

Якщо ґрунт на ділянці вологий, у деяких випадках фундамент можна зміцнити просто за допомогою осушення двору. Дренажну систему на ділянці зробити своїми руками буде не надто складно. Така осушувальна мережа може бути як поверхневою, так і заглибленою.

Під час облаштування дренажної мережі будь-якого різновиду в обов’язковому порядку враховують особливості рельєфу ділянки. Зазвичай власники заміських наділів просто чекають сильного дощу, а далі. спостерігають, яким саме чином по ґрунту стікають потоки води. Труби в подальшому укладають відповідно до виявлених ухилів.

Перший вид дренажу облаштовується на ділянці таким чином:

  • під зливоприймачами поруч із фундаментом викопують приямки і встановлюють у них дощоприймачі;
  • викопують відвідні траншеї;
  • зміцнюють дно і стінки траншей шляхом бетонування або укладання розрізаних на дві половини по довжині труб.

Заглиблена дренажна система

Такий дренаж на ділянці облаштовують за складнішою технологією. Глинисті ґрунти при цьому осушують шляхом монтажу пристінної відвідної системи. На більш пухких. щебеневих або піщаних ґрунтах облаштовують кільцеву мережу.

В обох цих випадках під час монтажу системи на ділянці попередньо викопують траншеї. Далі в них укладаються власне самі труби. Під час облаштування пристінної системи траншею капають у безпосередній близькості від фундаменту. Під час монтажу кільцевої мережі земляні роботи проводять на відстані 1.5-3 метри від основи будинку.

Глибину траншей вибирають таким чином, щоб труби в подальшому розташовувалися нижче рівня підошви фундаменту. При укладанні відвідних магістралей при цьому дотримуються ухилу в бік від будинку приблизно 2 см на 1 погонний метр.

Труби при облаштуванні дренажної системи використовують особливі. Зазвичай на заміських ділянках під час монтажу осушувальної системи укладають гофровані пеоровані магістралі.

Під час облаштування дренажної мережі, крім усього іншого, передбачають і оглядові колодязі. Їх монтують на кутах будівлі, а також у місцях з’єднання труб. Для збору відведеної води передбачають також приймальні колодязі.

Утеплення фундаменту

Таким чином, ми з’ясували, як зміцнити фундамент старого будинку своїми руками. Після того як процедуру з посилення основи будівлі буде виконано, її зазвичай додатково утеплюють і гідроізолюють. Подібні процедури дають змогу значно подовжити термін служби фундаментів.

Як утеплювач для основ будинків зазвичай використовують плити пінополістиролу. Мінеральна вата, хоча і коштує дешевше, в даному випадку є не надто підходящим матеріалом. Базальтові плити, як відомо, здатні вбирати воду, втрачаючи при цьому свої теплоізоляційні властивості. Пінополістирол же подібного недоліку не має.

Як зміцнити фундамент приватного будинку, зрозуміло. Але як же правильно утеплити основу малоповерхової заміської будівлі? Ця процедура зазвичай проводиться таким чином:

  • після зняття опалубки з укріпленого фундаменту виконуються роботи з монтажу на стінки фундаменту пінополістирольних плит;
  • встановлені плити промазують у два шари бітумною мастикою.

Пінополістирольні плити при утепленні фундаменту монтують врозбіг на спеціальний клей. При цьому їх додатково зміцнюють пластиковими дюбелями з великими головками.

Замість висновку

Отже, сподіваємося, ми досить повно відповіли на запитання про те, як зміцнити фундамент дерев’яного будинку або кам’яного. Своїми руками таку процедуру виконати складно, але все-таки можливо. Для посилення фундаменту можна використовувати різні технології. Але на заключному етапі відремонтовану основу обов’язково слід гідроізолювати і зміцнити. Також на ділянці варто зробити хоча б поверхневу дренажну систему.

Чому руйнується фундамент будівель і як його зміцнити своїми руками

З плином часу будь-який фундамент починає поступово руйнуватися. Десь це відбувається швидше, а десь повільніше.

Важливо дати об’єктивну оцінку стану самої будівлі. Якщо воно хороше в технічному плані, буде вигідніше і раціональніше зміцнити фундамент і зону цоколя. Це значно дешевше і простіше, ніж починати будівництво заново.

Перед зміцненням потрібно зрозуміти, чому так відбувається. Це безпосередньо впливає на вибір способу посилення основи.

Чому виникають пошкодження

Є кілька причин, через які фундамент починає руйнуватися і потребує при цьому посилення.

Тут фахівці виділяють такі чинники:

  • будівля стара і всі явища зумовлені часом експлуатації;
  • під час проектування спочатку були допущені помилки;
  • у процесі закладання фундаменту порушили технологію;
  • було додано додаткові прибудови, що позначилося на міцності конструкції;
  • змінився початковий стан ґрунту, підвищився рівень залягання ґрунтових вод через тривалі і рясні опади;
  • місцевість біля будівлі забудовувалася іншими спорудами;
  • прокладалися комунікації, що супроводжувалося серйозними земельними роботами;
  • непередбачене проведене перепланування, яке дало своє навантаження;
  • неправильно організована система водостоку спровокувала підмивання будинку;
  • вибухові роботи або близьке розташування будівлі до дороги призвели до сильних вібрацій ґрунту;
  • велика вага цегляного будинку руйнує основу, яка потребує зміцнення.

Варіантів більш ніж достатньо.

Перед проведенням подальших укріплювальних робіт своїми руками або за допомогою майстрів потрібно зрозуміти, чому це сталося. Це допоможе вибрати оптимальний спосіб для посилення пошкодженої конструкції.

Діагностика

Те, який спосіб зміцнення буде використовуватися для вашого фундаменту, залежить безпосередньо від тих причин, які спричинили відповідні зміни.

Тому важливо попередньо провести діагностичні заходи. Вони містять у собі 2 основні дії:

  • монтаж маячків у тріщинах;
  • обстеження фундаменту в проблемних зонах.

Тут нічого складного немає. Навіть для проведення робіт своїми руками. Зате в підсумку ви отримаєте точні дані про те, як правильно діяти далі.

Маячки

За допомогою маячків можна знайти відповіді відразу на кілька важливих питань:

  • руйнівні процеси вже припинилися, або ще тривають;
  • в якому напрямку рухається усадка;
  • як швидко це відбувається;
  • що спричинило утворення тріщин.

Під час встановлення маячків у нижні та верхні частини тріщин монтуються гіпсові або ж аналогічні цементні лотки. Так звані маркери. Матеріал підбирається крихкий, щоб за мінімальних рухів він лопався. На одну тріщину припадає мінімум по 2 маяки для кращої наочності того, що відбувається.

Потрібно періодично перевіряти, що відбувається з маркерами. Якщо протягом кількох тижнів нічого не змінюється, це хороший сигнал. Він говорить про те, що осадка припинилася.

Якщо тріщини збільшуються, маяки дадуть зрозуміти, в якій частині відновлюваної будівлі спостерігається просадка.

Шу

Також застосовується метод риття шуа.

У зонах, де тріщини почали розширюватися, відривають фундамент. Діяти потрібно в межах його глибини поточного залягання. Більше не потрібно.

Невелика довжина і ширина для доступу туди лопатою. Сильно розривати фундамент не рекомендується.

Для підстраховки використовуйте в процесі розкопки спеціальні підпірки. Вони будуть підтримувати стіни.

Якщо в процесі відривання фундаменту було виявлено воду на дні виконаної траншеї, додатково потрібно організувати водовідведення. Для цього роблять дренажну систему. Важливо видалити всю вологу і не допустити скупчення води під час відновлення основи.

Причини і методи зміцнення фундаменту

За певний час збираються дані по маячках і шуу.

Це дає змогу зрозуміти, де виникають проблеми, і чому розтріскується основа і стіна.

Відштовхуючись від причин, можна вибрати відповідний спосіб виправлення ситуації.

Тут варто окремо розглянути кілька варіантів.

  • Висипає цемент. Викопуючи основу свого приватного будинку, дається оцінка поточного стану. Бетон сиплеться здебільшого через порушення технології будівництва і неправильну підготовку складу. Також мінливі показники кислотності ґрунтової води ведуть до поступового роз’їдання бетону. Тут потрібно організувати водовідведення, видалити частини, що обсипаються, і зміцнити розчин.
  • Вимиває ґрунт. У процесі риття шуа часто виявляються порожнечі. Це говорить про те, що під будівлею відбувається вимивання наявного ґрунту. З плином часу в траншеї накопичиться велика кількість води. Тут без дренажної системи ніяк не обійтися. На наступному етапі проводять гідроізоляційні роботи. Тому порожнечі слід заповнити ґрунтом, ретельно його утрамбувати і встановити надійну підмостку.
  • Просідання ґрунту. Якщо піщаний або супіщаний ґрунт помітно і сильно просів, ґрунт доведеться ретельно зміцнювати. У цій ситуації робиться буріння свердловин нижче підошви фундаменту. У свердловини заливається розчин.

Якщо основа зрушилася або має очевидні розломи, тоді фундамент доливається або посилюється палями.

До подібних наслідків зазвичай ведуть зрушення ґрунту і зміни рівня завантаження будівель. Наприклад, коли виконуються прибудови і робляться цементні стяжки всередині приміщень.

Застосовувані способи зміцнення

Тепер до питання щодо того, як зміцнити фундамент будівлі, приватного будинку.

Усі будівлі потенційно можна розділити на кілька категорій. Це кам’яні, дерев’яні та цегляні. Особливих труднощів із тим, як посилити пошкоджений фундамент для дерев’яного будинку немає. Адже його найпростіше підняти і трохи зрушити. Виконати ті ж самі операції для цегляного або кам’яного будинку неможливо.

У всіх будинків різний цоколь, тип фундаменту і характер робіт для ремонту проблемної основи.

Зайнятися необхідним зміцненням фундаменту в приватному будинку можна навіть своїми руками. Але попередньо потрібно вибрати оптимальний і правильний варіант для реалізації таких робіт.

Варто розглянути відразу кілька різних способів для посилення фундаментів, що просіли, і вивчити їхні характерні особливості.

Зміцнення фундаменту пальового типу

При використанні паль може виникати питання про те, як можна самостійно зміцнити свій старий пальовий фундамент.

Перед початком робіт потрібно зрозуміти, про несправності якого характеру йдеться. Палі могли просісти, провалитися або змінити свою геометричну форму.

Щоб виконати посилення пальового фундаменту, необхідно біля вже наявної основи свого приватного будинку забити палю. Це дасть зрозуміти, наскільки основні елементи досить глибоко розташовуються. Буває так, що під час будівництва їх поглиблюють недостатньо, і палі не досягають точки ґрунтового промерзання. І упор при вкручуванні елементів просто був відсутній.

краще, зміцнити, фундамент, будинку, способи

Якщо палі змінюють свою геометричну форму, їх заглиблюють до необхідного твердого ґрунту. У разі обвалу під наявними палями встановлюють допоміжні підкладки з металу або ж менш довговічного дерева.

Метод заміни окремих паль

Також посилення вже наявного фундаменту популярного пальового типу, що застосовується при будівництві приватного будинку, можна реалізувати шляхом заміни окремих елементів.

Багато старих дерев’яних будинків використовували пальову систему з колод. При тривалому впливі вологи колоди пошкодилися і втратили свою початкову міцність.

Щоб замінити елементи, будівлю потрібно підняти за допомогою домкрата, потім витягти проблемну колоду, і на її місце встановити нову пальову конструкцію.

Перш ніж споруду почнуть піднімати, потрібно підкласти міцні дошки. Вони слугуватимуть упором для домкрата. Так підйомний механізм не почне йти під землю, а справді підніме будинок. Між домкратом і спорудою також потрібно викласти дерев’яний прошарок.

При витяганні старої колоди утворюється отвір. У нього на дно заливається бетонний розчин. Це дасть змогу зміцнити нову палю. За кілька днів розчин підсохне, після чого можна приступати до монтажу нової опори.

Але представлений метод актуально застосовувати тільки в тих випадках, коли під заміну потрапляють не більше 2-4 колод. Якщо потрібно поміняти весь фундамент, тоді застосовують гвинтовий або буронабивний тип паль.

Ось чому перед початком ремонтно-відновлювальних робіт вкрай важливо провести ретельну діагностику конструкції. Інакше, замінивши 2-3 колоди, все одно через короткий проміжок часу доведеться міняти всю основу.

Як оновити нижні вінці

Якщо це старий дерев’яний будинок, є дієвий спосіб, як посилити стару дефектну основу. Для цього часто застосовують метод заміни нижніх вінців.

Через вплив часу, вологи, опадів і ґрунтових вод, що проходять, деревина починає поступово руйнуватися.

Тепер про те, як самостійно можна посилити фундамент невеликого приватного будинку, якщо в його основі використовуються дерев’яні колоди. Спочатку потрібно зовні зрозуміти, в якому поточному стані перебуває нижня частина споруди. Якщо колоди гниють і з’явилися перекоси, нижні вінці слід замінити.

Щоб захистити колоди, їх слід попередньо обробити за допомогою антисептичних засобів і антипіренів.

Опора із залізобетону під стрічковий фундамент

Тепер до розмови про те, як можна зміцнити проблемний стрічковий фундамент.

Для таких завдань часто застосовується метод армованої доливки. Тут важливо дотримуватися певної послідовності. Вона виглядає таким чином:

  • спочатку обкопується фундамент по всьому периметру споруди;
  • збивається і видаляється старий бетон;
  • розхитуються отвори і просвердлюють саму основу;
  • в отримані отвори вставляються міцні арматурні прути;
  • у міру можливості прибираються всі виступаючі бетонні частини;
  • до арматурних прутів послідовно приварюють за допомогою зварювання заготовлений каркас;
  • виконують опалубку з дерев’яних елементів;
  • проводиться заливка бетонним міцним розчином.

Перед проведенням подальших робіт важливо дочекатися повного застигання бетону. Залишати його під прямими променями сонця не варто. Можна накрити спеціальною поліетиленовою плівкою. Так застигання відбуватиметься більш рівномірно і правильно.

Як посилити фундамент на основі цегли

Приклад того, як правильно і надійно зміцнити наявний просівший фундамент для старого цегляного будинку.

Для зміцнення проблемної цегляної основи роблять блоки з бетону. Так звані в будівельній сфері бики. З їхньою допомогою нарощують кути цоколя. Це дає змогу розширити площу опори і підвищити стійкість всієї конструкції.

Зміцнивши фундамент відповідними бетонними блоками, в деяких ситуаціях цього виявляється недостатньо. Тоді застосовують комплексний метод посилення прямих ділянок наявного фундаменту. Тут є свої відмінні риси в порівнянні з монтажем биків (бетонних блоків). А саме:

  • виконується обкопування стін, але максимум на 2 метри;
  • це дасть змогу не допустити обвалів і тріщин на фундаменті;
  • дозволяється з’єднати старий бетон і новий;
  • проводиться прив’язка з окремими ділянками;
  • кріпиться гідроізоляційний шар між блоками, щоб унеможливити появу глибоких тріщин;
  • гідроізоляція захищає від проникнення води, розхитування і руйнування.

Ефективний і популярний метод, застосовуваний при відновленні цілісності фундаменту цегляних приватних будинків.

Бурові ін’єкції

Спосіб із досить оригінальною назвою. Це буроін’єкційні палі. Є різновидом паль буронабивного типу.

Цей метод використовується в ситуаціях, коли від паль вимагають підвищених показників міцності. Плюс важливо не допустити осипання ґрунту зі стінок створюваної свердловини.

Буронабивні та буроін’єкційні палі реалізують за ідентичною технологією.

Бурові ін’єкції користуються підвищеним попитом серед фахівців. Але для реалізації такого проєкту потрібні кваліфіковані майстри і застосування спецтехніки.

  • Спочатку через стару основу необхідно пробурити свердловину. Вона виконується під нахилом.
  • Діаметр самої свердловини становить максимум 25 сантиметрів.
  • Шляхом буріння потрібно досягти глибини розташування твердого ґрунтового шару.
  • У виконані на попередньому етапі отвори заливається бетонний високоміцний розчин.
  • Конструкцію посилюють за допомогою арматурного металокаркаса.

У підсумку стара споруда отримує додаткові палі, що забезпечує необхідний рівень зміцнення фундаменту.

Посилення за допомогою бетону

При зміцненні основ у хід йде монолітний каркас. За рахунок цього можна залити бетон збоку від споруди.

Тут дотримуються таких правил і послідовності проведених робіт:

  • спочатку потрібно по всьому периметру проблемної будівлі викопати траншею;
  • потім очистити цоколь від землі і старого бетону, який почав сипатися;
  • просвердлюють отвори, необхідні для подальшого кріплення анкерних стрижнів;
  • у траншеї збирається опалубка незнімного типу, щоб закріпити там об’ємний каркас;
  • стягується каркас з використанням міцних будівельних анкерів і шпильок;
  • по всьому простору виконується бетонна заливка;
  • ретельно заповнюються всі наявні цілі;
  • вичікується час для повноцінного висихання;
  • коли бетон застигає, виконується укладання гідроізоляційного шару;
  • виготовляється міцне і надійне вимощення.

Високоефективний метод. При цьому не найскладніший у плані реалізації своїми руками.

краще, зміцнити, фундамент, будинку, способи

Одностороннє посилення фундаменту

У деяких ситуаціях об’єктивно фундамент цілком достатньо зміцнити тільки з одного боку. Це актуально, якщо є одностороннє просідання будови.

Перед початком реалізації робіт зі зміцнення, проблемну сторону будівлі необхідно мітками розділити на кілька частин. Довжина кожної з них становить близько 2 метрів, але не більше.

Потім виконуються такі заходи:

  • копається глибша і ширша траншея;
  • просвердлюється стара фундаментна основа;
  • свердління виконується для подальшого монтажу прутів арматури;
  • арматура забезпечує надійну стяжку старої конструкції;
  • у бетоні виконуються канавки, так звані штраби;
  • штраби потрібні для збільшення зчеплення всієї будови;
  • каркас на основі арматурних прутів вставляється в проблемну основу, після чого цементується відповідним розчином;
  • кріпиться опалубка;
  • проводиться заливка бетонним розчином.

Коли бетон висихає, аналогічні дії виконуються на решті ділянок по 2 метри кожна.

Завершивши кожен з етапів, всі елементи посилення з’єднуються між собою за допомогою арматури.

Робота з бутовим фундаментом

Бутова основа зміцнюється в тих випадках, коли за лицьовим рядом є менш ретельне забутовування, де застосовували камені меншої міцності.

Згодом і під впливом різних чинників камені починають кришитися, розчин вимивається і обсипається.

Якщо руйнування обумовлено впливом ґрунтових вод, то обов’язково створюється дренажна система, що відводить воду. А потім виготовляється вимощення.

Якщо викришені порожнечі просідають, тоді застосовується цементація діжки. Через труби порожнечі, що утворилися, заповнюють бетонним розчином.

Метод торкретування

Торкретуванням називають пошарове і поетапне напилення з використанням цементного розчину під впливом високого тиску.

Цей метод для виконання зміцнення використовують для відновлення приватних будинків у тих ситуаціях, коли застосовується стрічковий фундамент. І при цьому виявляються серйозні пошкодження лише на несучій основі.

При такому способі посилюється цоколь споруди і підвищуються показники водостійкості.

Щоб виготовити зміцнювальний шар, необхідно укласти армуючу сітку, після чого виконати заливку за допомогою цементного розчину.

Коли основу змінюють повністю

Бувають і такі ситуації, коли жоден з методів відновлення і зміцнення фундаменту використовувати неможливо.

Це актуально у випадках його тотального руйнування і стану непридатності.

Слід намагатися не допускати таких ситуацій, щоб була потрібна заміна фундаменту. А для цього необхідно стежити за станом будинку і підтримувати його оптимальний стан. Щойно виявляються тріщини або перекоси з боку дверей і вікон, потрібно їх одразу коригувати і відновлювати.

Практично для будь-якої будівлі можна застосувати методи відновлення. Для цього до наявної конструкції додають нові елементи.

Якщо зробити все грамотно, чітко і послідовність, цілісність фундаменту збережеться ще довгі роки.

За відсутності особистого досвіду і знань в області посилення і відновлення фундаменту, найправильнішим рішенням буде звернутися до перевірених і кваліфікованих фахівців. Не варто брати все у свої руки, якщо в результаті проведених робіт ви не впевнені.

Чи доводилося вам стикатися з необхідністю посилювати фундамент? Який метод зміцнення був використаний і чому? Наскільки результат себе виправдав? Ви проводили роботи самі або зверталися до фахівців? Що можете порадити тим, хто вперше зіткнувся з подібною ситуацією?

Діліться своїм досвідом і особистою думкою з цього приводу.

Підписуйтесь, коментуйте, ставте актуальні запитання і розповідайте про наш проєкт своїм друзям!

Зміцнення фундаменту цегляного будинку своїми руками

Власникам будинків іноді доводиться стикатися з питанням. як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками. Вічного нічого не буває. Звичайно, деякі будови можуть протягом багатьох століть залишатися в незмінному вигляді, а є й такі, які починають руйнуватися через кілька десятиліть. Проте, кожен власник житла хоче бути в повній впевненості, що його будинок. надійний і безпечний.

Ремонт фундаменту є достатньо трудомістким процесом, що вимагає деяких знань і навичок. Однак, впадати у відчай не варто, посилення основи цілком можливо здійснити самостійно. Тим більше, що в Інтернеті можна переглянути відео, завдяки чому набагато легше освоїти тонкощі такої роботи.

Причини руйнівних процесів фундаменту

Просідання або інші дефекти фундаменту цегляної будівлі можуть бути викликані різними факторами. Існує кілька основних причин виникнення проблеми:

  • Сила тяжіння. Подібні руйнівні процеси властиві опорним конструкціям цегляних будинків, що мають істотну вагу.
  • Помилки проектування. Неграмотний розрахунок навантаження на основу може спричинити серйозні наслідки. Тому краще довірити роботу фахівцям, ніж згодом витрачати додаткові кошти на посилення фундаменту.
  • Проведення поблизу основної будівлі земляних робіт. Облаштування прибудов або стаціонарного басейну можуть спричинити зміщення ґрунту і деформацію опорної конструкції. Щоб не довелося надалі зміцнювати фундамент, перед плануванням ділянки потрібна консультація професійних проектувальників.
  • Природні фактори, які не завжди піддаються прогнозуванню. Підвищення УГВ, ерозія ґрунту, сейсмічна активність здатні порушити основу не тільки важкої цегляної споруди, а й стати причиною деформації фундаменту дерев’яного будинку.
  • Внутрішнє перепланування будови або збільшення навантаження (облаштування мансарди, каміна та інше). Набагато практичніше посилити фундамент цегляного будинку до початку перетворень. Але іноді доводиться усувати наслідки, і збільшувати ширину основи постфактум.
  • Магістралі, кар’єрна розробка або вібрація промислових підприємств нерідко провокують деформацію опорної конструкції цегляних будівель, і вони потребують додаткового зміцнення.
  • Неякісний матеріал або недотримання пропорцій розчину під час будівництва.

Встановлення причини багато в чому визначає спосіб, як зміцнити опору цегляної будівлі.

Чому фундамент руйнується?

Причин того, що основа будівлі починає руйнуватися, чимало, основними з них є:

  • Помилки, допущені на проектній стадії. Можливо, було невірно розраховано навантаження на будівлю, не враховано геологічних особливостей, або вибрано невірне конструкційне рішення. Під час будівництва будинку дуже важливо звертатися до фахівців у проектно-конструкторські організації.
  • Порушення технології ведення будівельних робіт.
  • Застосування в будівництві неякісних будівельних матеріалів під час зведення фундаменту.
  • Неправильна експлуатація будівлі. Під час проектування будівлі для розрахунків беруть навантаження для кожного конкретного будинку, враховують масу конструкції, усіх конструктивних елементів. Непередбачені зміни, у вигляді прибудови нових приміщень, спорудження надбудов, руйнування несучих стін, надмірна завантаженість приміщень та інші непродумані зміни. все це збільшує навантаження на фундамент, що може призвести до порушення цілісності основи.
  • Природний вплив. ерозії ґрунтів, підвищення рівня води, вплив температур.
  • Непередбачені техногенні чинники. вібрація від будівель промислового призначення, великих автобанів, проведення земляних робіт, пов’язаних із вибуховою діяльністю в кар’єрах, зведення будівель по сусідству, сейсмічний вплив.

Оцінка стану

Перш ніж посилювати фундамент, необхідно провести оцінку його стану. Щоб зрозуміти характер пошкоджень, проводять установку маячків. На кожну тріщину кріплять папірець або замазують гіпсом. Нові розриви свідчать про горизонтальні або вертикальні зміщення. Облицювання при оцінці стану демонтується.

Огляд підземної частини фундаменту цегляної будови починають з підвалу, особливо якщо в ньому з’явилася вода. Причиною проблеми може стати підвищення УГВ або порушення гідроізоляції підошви фундаменту. Також роблять вертикальні заглиблення для огляду зовнішньої підземної частини опорної конструкції. Ями риють у місцях найбільших пошкоджень.

Надійно зміцнити фундамент допоможе розрахунок навантаження на опору.

Важливо! Крім характеристик будови, враховують властивості ґрунту і вплив зовнішніх чинників.

Відсутність пошкоджень на маячках свідчить про стабілізацію ситуації. У цьому випадку косметичного ремонту буде достатньо. Поява нових тріщин або розширення старих. сигнал зміцнити основу, поки не зруйнувалася вся цегляна будова.

Причини руйнувань

Ознаками руйнування фундаменту є тріщини, перекіс, осідання будови.

Причин виникнення руйнування кілька:

  • Розмивання ґрунту під будинком через високий рівень ґрунтових вод і перепад температур. Під впливом навантаження від будови ґрунт поступово видавлюється, будинок починає просідати.
  • Конструкційні помилки під час зведення. Якщо під час будівництва було використано неякісні матеріали або неправильно розраховано глибину закладання підстави, внаслідок чого вона зазнає надмірного навантаження, кладка починає розшаровуватися і з часом може буквально розсипатися.

Способи посилення ґрунту

Відремонтований фундамент може повторно отримати пошкодження, якщо проблема у властивостях ґрунту. Тому посилювати треба насамперед основу (ґрунт), а потім відновлювати опору цегляної будівлі. Існують такі способи стабілізації ґрунту:

  • Цементація. Суть методу. нагнітання рідкого розчину в ґрунт. Це дає змогу зміцнити піщаний ґрунт, перетворивши його на суцільну платформу. Подібним чином проводять силікатизацію і бітумізацію.
  • Зміцнити піщані та лесові ґрунти допомагають хімічні розчини.
  • Лесові основи можна зміцнити термічною обробкою за допомогою розпечених газів.
  • Якщо цегляна будівля розташована на глинистому ґрунті з високою вологістю і схильністю до здимання, запобігти подальшому руйнуванню фундаменту допоможе електроосмос.
  • Усі типи ґрунту, включно з мулистими і тояними, можна зміцнити ін’єктуванням.
  • Електромеханічний спосіб, крім нагнітання в ґрунт хімічних розчинів, обробляє його електричним струмом.
  • Зміцнити цегляний фундамент або інший варіант опорної конструкції можливо різними механічними способами. Серед них трамбування й ущільнення ґрунту, облаштування подушок або монтаж ґрунтових паль.

Кожен з методів посилення обирають виходячи з типу ґрунту, його характеристик міцності і показників УГВ. Практично всі запропоновані варіанти вимагають залучення спеціалізованої техніки. Як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками, піде мова далі.

Зміцнення будівлі буроін’єкційними палями

Схема зміцнення буроін’єкційним способом і спеціальна техніка.

Нині зміцнення фундаменту цим способом застосовується все частіше. Така методика передбачає буріння свердловин і встановлення в ці отвори паль. Для роботи слід приготувати інструменти:

  • пісок;
  • гравій;
  • вода;
  • руберойд;
  • бурова система;
  • металеві армовані штирі.

Щоб зміцнити фундамент за допомогою буроін’єкційних паль потрібно виконати наступне:

  • Виконати з обох країв від підошви будівлі 2 свердловини. Показники глибини можуть змінюватися залежно від особливостей ґрунту. Отвори проробляються до твердих шарів ґрунту. Перетин отвору становить 25 см.
  • Вимішується бетонний склад із щебеню, піску, води, цементу в співвідношенні 1:3:2:2.
  • Складом наповнюються готові отвори, в них відразу ж вставляються армовані палі. У міру застигання речовини проводиться гідроізоляція бази. Найчастіше для таких цілей використовується руберойд.
  • Фундамент обробляється бітумною мастикою, далі цей прошарок покривається руберойдом у 2 шари. Бітумна мастика повинна добре просохнути, для цього їй дається деякий час для схоплювання з основою.

Зміцнення фундаменту названим способом дасть змогу зафіксувати кістяк будови в міцні палі і встановити якісний захист від проникнення вологи. Експлуатаційний термін підошви будови помітно збільшиться.

Варіанти зміцнення фундаменту

Універсального способу зміцнити опорну конструкцію цегляної будови не існує, кожен випадок потребує індивідуального підходу. Існує чотири основні варіанти посилення фундаменту:

  • застосування торкретбетону;
  • шляхом розширення підошви;
  • посилення армуванням із з/б сорочкою (надалі можна провести додаткове облицювання цеглою);
  • монтаж паль.

Увага! Ремонт цегляного фундаменту та інших опорних конструкцій проводиться поетапно. Спочатку відкопують один бік, поглиблення для обстеження облаштовують із проміжком 3 м. Після закінчення робіт з першою ямою, переходять на наступну. Здійснювати реконструкцію фундаменту з усіх боків цегляної будівлі одночасно загрожує непоправними наслідками.

Як зміцнити основу будівель із цегляною кладкою

Ескіз із зазначенням декількох способів зміцнення фундаментів цегляних будівель На даний момент, не можна підібрати найоптимальніший метод ремонту основ. Фундамент для цегляного будинку зміцнити своїми руками після отримання докладного розрахунку, можна наступними будівельними матеріалами і способами:

  • торкретбетоном;
  • розширенням підошви фундаменту;
  • посиленням залізобетонною сорочкою;
  • пальовим способом.

При проведенні заміни або ремонту основи, рекомендується розкривати тільки одну сторону для обстеження стану конструкцій. Причому, отвори або свердловини слід робити з інтервалом до 3 метрів, спочатку потрібно закінчити роботи з першою свердловиною, і потім переходити на іншу. Проводити роботи одночасно по всьому периметру будівлі, особливо двоповерхової, категорично заборонено.

Відновлення торкретбетоном

Дефекти у вигляді порушення облицювання або пошкодження основи цегляного будинку усуваються торкретуванням. Такий підхід допомагає посилити опорну конструкцію і збільшити її водостійкість. Процес містить такі дії:

  • Проводиться огляд підземної частини, виявляються проблемні ділянки.
  • Поруч з пошкодженим місцем на ширину 2 м готується траншея, поверхня фундаменту повністю розчищається. Видаляється все облицювання, сміття і бруд.
  • Збільшити адгезію бетонного розчину з фундаментом цегляної будівлі допоможуть насічки на його поверхні.
  • Додатково зміцнити опорну конструкцію допоможе армований пояс з осередками 20х20 см.
  • Зовнішня сторона фундаменту покривається розчином цементу, нанесеним під тиском.

Зміцнити подібним методом основу цегляного будинку коштує чималих вкладень, набагато практичніше і дешевше звернутися до методу цементації. Суть процесу полягає в підготовці отворів, заглиблених нижче пошкодженого фундаменту. Потім вони наповнюються сумішшю рідкого бетону, випущеного під тиском. Це дозволить зміцнити підошву без проведення точних розрахунків. Подібний варіант прийнятний для цегляних будинків, у яких фундамент розташований на нестабільному ґрунті, схильному до здимання.

Як правильно посилити фундамент дерев’яного будинку?

Готуючись до будівництва вашого заміського будинку, замовляйте проект у спеціалізованих установах. Правильно виконаний проєкт. гарантія збереження ваших грошей, здоров’я, життя;

Роботи зі зміцнення фундаменту належать до планових робіт під час експлуатації цегляного будинку.

У системі ЖКГ такі роботи обов’язково проводять раз на кілька років, а двічі на рік (під час сезонних оглядів житлових будинків) виконується оцінка стану фундаменту.

Збільшення площі підошви

На питання як відремонтувати фундамент цегляного будинку, який обладнаний підвалом, можна запропонувати збільшення площі основи в нижній частині. Інноваційні методи тут не підходять, а розширення підніжжя дасть змогу зміцнити опорну конструкцію без значних вкладень. Технологічний процес складається з таких етапів:

  • Визначається допустиме навантаження на основу.
  • Цегляна споруда піднімається за допомогою домкратів, варіант прийнятний для будівель з одним поверхом. Якщо цегляний будинок складається з двох поверхів, його зміщують потужними гідравлічними установками.
  • Домкратами проводять відрив підошви від ґрунту.
  • Для нової основи фундаменту під цегляною будовою готується котлован.
  • На дні оформляється подушка з піску і гравію з подальшим ретельним утрамбовуванням.
  • Монтується опалубка, всередину встановлюється армований пояс.
  • Порожнина заповнюється бетоном, який сохне близько місяця.

Зауваження! Ширина опалубки перевищує розмір наявної підошви фундаменту в 1,5 раза.

Через 30 днів цегляний будинок повертається на старе місце з новим фундаментом і надійно фіксується.

Залізобетонна сорочка

Покрокова схема зміцнення фундаменту методом закладки нового фундаменту.

Цей спосіб дасть змогу ґрунтовно зміцнити фундамент розглянутої будови. Щоб роботи з посилення конструкції пройшли без особливих труднощів, слід підготувати набір необхідних атрибутів для монтажу:

  • арматурні штирі;
  • анкери;
  • щітка по металу або пеоратор;
  • пісок;
  • гравій;
  • вода;
  • цемент.

Розглянута методика прекрасно підійде для цегляного будинку, що стоїть на опорі стрічкового типу. Таке посилення допоможе вберегти підошву будівлі від деформацій і поломок. Подібні заходи починаються з ретельної підготовки, а саме з очищення зовнішнього шару фундаменту. Для цього можна взяти залізну щітку.

Щоб забезпечити кращу адгезію основи і бетонного складу, слід скористатися пеоратором. Відсутність таких насічок зробить подальші роботи безглуздими, якість основи залишить бажати кращого. Потім у фундамент вставляються анкерні болти, фіксується арматурна сітка. Вона складається з металевих штирів горизонтального і вертикального виду.

Подальші дії пов’язані з замішуванням складу: щебінь, пісок, цемент, вода беруться у співвідношенні 1:3:2:2. Готовою речовиною заливається поверхня, протягом 1 тижня вона повинна просохнути.

Посилення “обоймою

Зміцнити стрічкову або стовпчасту основу можна з використанням залізобетонної сорочки. Облаштування своєрідної обойми полягає в такому:

  • Поверхню, що підлягає реставрації, очищають.
  • На фундамент наносяться насічки. Армування проводиться поздовжніми і поперечними прутами.
  • По зовнішній частині армуючого каркаса здійснюється монтаж опалубки.
  • Короб з металевим поясом навколо фундаменту цегляної споруди заповнюється бетонним розчином.

Перш, ніж зміцнити подібним чином опорну конструкцію, проводиться точний розрахунок ширини нової основи.

Існує схожий алгоритм посилення фундаменту із застосуванням цегляної кладки, яка одночасно виступає облицюванням цоколя. Основні кроки:

  • По периметру цегляної споруди готується траншея.
  • Поверхня опорної конструкції очищається від бруду.
  • Істотні пошкодження рекомендується зміцнити бетонним розчином.
  • Поверхню обробляють гідроізоляцією.
  • Дно траншеї оформляється піщаною подушкою.
  • На піщаній основі зводять цегляну кладку.
  • Проміжок між старим фундаментом і новою кладкою заповнюють рідкою глиною.

Як ми працюємо

За роки роботи в цій сфері ми відпрацювали просту і перевірену схему співпраці, що дозволяє досягати максимально ефективного результату. До процесу зміцнення фундаменту старого дерев’яного будинку ми підходимо з усією відповідальністю. Спочатку на об’єкт виїжджає інженер-кошторисник, який реально оцінює стан справ. У результаті визначається найбільш ефективна методика його посилення.

На цьому етапі складається кошторис щодо використовуваного будівельного матеріалу. Після узгодження підписується взаємовигідний договір про співпрацю. Визначивши обсяг роботи, узгоджуються терміни початку робіт і їх завершення. У зазначені числа на об’єкт виїжджає наша бригада фахівців, яка привозить необхідне обладнання.

При забиванні паль, ми використовуємо власні палі. Їхнє виробництво здійснюється згідно з усіма ДСТУ, що є гарантією їхньої тривалої експлуатації понад 100 років. Після забивання наших паль, ви зможете забути про потребу зміцнення фундаменту вашому і наступному поколінню.

Зміцнення фундаменту. огляд способів відновлення пошкодженої основи.

Власники старих будинків нерідко стикаються з такою неприємністю, як тріщини в стінах. Та й у нових будинках, на жаль, подібне явище не рідкість. Найчастіше це пов’язано з просіданням фундаменту і його подальшим пошкодженням. Вирішити проблему допоможе тільки часткове або повне зміцнення фундаменту. Пропонуємо вам свою допомогу, щоб розібратися в цьому питанні більш досконально.

Причин, через які відбувається руйнування основи будівлі, кілька:

  • Помилки, допущені під час проектування.
  • Порушення технології закладання фундаменту.
  • Значні зміни основних характеристик ґрунту, що відбулися з часу будівництва будинку. До таких змін можна віднести зростання рівня ґрунтових вод, перезволоження ґрунту або здимання ґрунту.
  • Забудова прилеглої території або прокладання комунікацій, пов’язане з масштабними земляними роботами.
  • Значне збільшення навантаження на фундамент унаслідок проведення реконструкцій і перепланувань.
  • Внутрішні та зовнішні динамічні впливи (вібрація).

Способи зміцнення фундаменту, на щастя, входять у сферу інтересів учених-будівельників, завдяки чому виникають нові матеріали, технології та обладнання. Але й перевірені часом методи не здають своїх позицій.

Найпопулярніший спосіб. закладка нового фундаменту вздовж уже наявного. Зміцнення фундаменту своїми руками, як правило, проводять саме цим способом.

  • По кутах будівлі необхідно вирити великі ями, розміром приблизно метр на метр, таким чином, щоб оголити кут фундаменту. Яма обов’язково має бути глибшою за старий фундамент не менше ніж на 50 см.
  • Тепер потрібно виготовити об’ємний армувальний каркас для бетонної подушки. Для цього з арматури за допомогою зварювання або в’язального дроту необхідно спорудити решітку з осередком 20х20х20 см.

Майбутній армувальний каркас.

Важливо! Не варто економити на каркасі. Виготовити його потрібно саме з арматури, оскільки її форма і склад сталі ідеально для цього підходять. Не варто так само значно збільшувати розмір комірки.

Важливо! Оскільки таке зміцнення фундаменту будинку вимагає оголення старого фундаменту, розтягувати в часі цей процес не рекомендується.

У більшості випадків “биків” буває достатньо. Але якщо ви хочете впевненості в тому, що фундамент знову не “попливе”, спорудіть по всьому периметру будівлі залізобетонний армопояс, який з’єднає “бики” в єдину систему:

  • Умовно розділіть периметр будинку на частини довжиною 1,5-2 м.
  • На одній із таких частин уздовж фундаменту викопайте траншею завширшки 40-50 см і глибиною, що дорівнює глибині старого фундаменту.
  • Просвердліть у тілі фундаменту отвори і вставте в них шматки арматури або металевого прута довжиною 30-40 см.
  • У траншею встановіть об’ємний каркас, зроблений за описаною вище технологією.
  • Залийте яму бетоном.
  • Так, фрагмент за фрагментом, потрібно посилити весь фундамент.

Важливо! Не можна оголювати сусідній шматок фундаменту до повного висихання стяжки попереднього. У цей час можна зайнятися роботами з іншого боку будинку.

Таким способом може бути здійснено зміцнення фундаменту цегляного будинку, будинку із залізобетонних блоків або дерев’яного зрубу не тільки в разі руйнування його основи, а й під час перепланування, що веде до збільшення навантаження на фундамент.

Важливо! Усі бетонні роботи рекомендується вести при t від 5 до 30 градусів. Не рекомендується також починати зміцнення фундаменту в період, коли велика ймовірність затяжних дощів. Відкритий фундамент під впливом опадів може серйозно постраждати.

А ось трохи модифікована схема цього способу:

Покрокова схема зміцнення фундаменту

Буріння фундаменту один із найсучасніших методів. Зміцнення фундаменту старого будинку за цією технологією неможливо здійснити самостійно, а ціни на роботу фахівців високі. Суть методу така: крізь наявний фундамент із двох боків бурять похилі свердловини діаметром до 25 см.

Глибина свердловини в кожному випадку визначається окремо. Буріння триває до того моменту, поки не буде досягнуто міцного ґрунту. Потім у свердловини заливають цементний розчин і занурюють каркас з арматури. Таким чином, після висихання бетону будинок спирається на безліч залізобетонних паль, кількість яких теж розраховується індивідуально.

Схема зміцнення буроін’єкційним способом і спеціальна техніка.

Коли зміцнення фундаменту приватного будинку вже не має сенсу, проводять повну або часткову його заміну. Процес це тривалий і дуже трудомісткий. Суть його полягає в тому, що викопавши траншею вздовж фундаменту на ділянці 1-2 метри, старий фундамент повністю видаляють, а на його місці заливають новий.

Це далеко не всі способи, що застосовуються для зміцнення фундаменту. Головне вчасно виявити руйнування фундаменту і вжити заходів щодо його усунення. Інакше процес може стати незворотнім, і тоді значно простіше буде побудувати новий будинок, ніж відремонтувати старий. Першими ознаками проблем, що насуваються, є тріщини в несучих конструкціях і перекіс дверних і віконних прорізів. Щойно ви виявили якісь із цих ознак, необхідно ретельно обстежити фундамент і вжити заходів щодо його зміцнення та реконструкції.

Зміцнення фундаменту.

Минає час, і фундамент будівлі починає повільно руйнуватися. З цією проблемою стикається практично кожен власник індивідуального котеджу або будинку. Як зміцнити такий фундамент, як підвищити його надійність? Сьогодні зміцнення фундаменту приватного будинку своїми руками можна виконати кількома способами. Але перш ніж зайнятися такою роботою, необхідно з’ясувати причину руйнування старого фундаменту і вибрати методику, що частково підсилює основу під будинком.

Причини посилення основи.

Посилення фундаменту своїми руками потрібне тільки за появи таких серйозних причин:

  • Маса будівлі. Основа цегляного будинку починає руйнуватися через велику вагу.
  • Неправильно виконані розрахунки.
  • Прибудови і додаткові будови негативно позначилися на загальному стані всієї конструкції.
  • Змінився стан ґрунту.
  • Сейсмічний вплив.
  • Було зроблено перепланування будинку без урахування додаткового навантаження на основу. Під час проектування її не враховували.
  • Неправильна експлуатація всієї будівлі. Наприклад, не зроблено стік для стічних вод, почалося підмивання будинку.
  • Сильна вібрація ґрунту від вибухових робіт на кар’єрі або близько розташованої автомагістралі.

Старовинні споруди завжди мали стрічковий фундамент. Він відрізнявся негативними експлуатаційними властивостями. Зміцнення фундаменту дерев’яного будинку, що стоїть на такому стрічковому фундаменті, можна зробити за допомогою додаткового армованого пояса. Зміцнити фундамент старого будинку можна заміною старої основи. Досить підняти будинок на домкратах, і зміцнити старий фундамент додатковим армованим і бетонним шаром. Зміцнити фундамент приватного будинку з цегли неможливо простим способом, типу “змонтуємо опалубку, а потім все заллємо бетоном”. Такий варіант не допоможе. Глибина пошкодження фундаменту будинку сама підкаже, який зміцнювальний спосіб потрібно застосувати, щоб перший і другий поверх індивідуального котеджу простояв ще довгі роки.

Зміцнювальна методика.

Як посилити фундамент старого будинку нам уже зрозуміло. Можна замінити опори стовпчастого фундаменту, збільшити товщину старої основи або зробити її повну заміну.

Практично кожен господар, добре знає, як зміцнити фундамент дерев’яного, старого будинку. Але якщо будинок кам’яний, виникає багато додаткових питань і проблем. Щоб обв’язати такий важкий будинок металевою арматурою знадобиться багато часу і додаткових фінансових вкладень. Щоб провести посилення фундаменту старого будинку своїми руками, потрібна зовсім інша технологія. Більшість кам’яних будівель стоять на стрічковій основі. Як зміцнити стрічковий фундамент, що необхідно для цього зробити?

Малозаглиблений прошарок між будинком і ґрунтом.

Ця основа перебуває в прямій залежності від ґрунту і всіляких пучинистих явищ. Підйомні сили починають чинити тиск на плиту основи будинку, він починає нахилятися. У результаті на поверхні з’являються тріщини, основа починає руйнуватися. Щоб привести підйомні сили в повну рівновагу, потрібно постійно збільшувати площу, займану підошвою.

Стрічковий глибоко-заглиблений фундамент.

На таку основу, у якої підошва розташована під рівнем промерзання, підйомні сили не чинять ніякого впливу. Але якщо таке трапляється, найкращим підсилювальним способом буде збільшення площі підошви. Іноді таку основу починають вимивати ґрунтові води. Їхні дії виявляються настільки сильними, що ґрунт буквально “йде” з-під фундаментної плити. Залізобетонний моноліт через високу вологість, стає менш міцним. Щоб врятувати основу необхідно терміново змонтувати дренажну систему. Коли заглиблений фундамент почав кришитися, для його посилення необхідно зняти пошкоджені шари. Відкриту поверхню залити цементним молочком, а потім провести її гідролізацію. Якщо стрічка основи будинку сильно пошкоджена, її потрібно наростити спеціальними підсилювальними елементами, наприклад, армованою сіткою. Саме таким способом ви зміцните фундамент у приватному будинку.

Додаткові способи посилення.

Сьогодні розроблено нові технологічні процеси, щодо посилення несучої конструкції під будинком. Про деякі з них і піде мова.

Торкретування.

Ця методика зміцнення основи для будинку використовується для стрічкового фундаменту, коли пошкодження отримала тільки несуча основа. Потрібно тільки провести відновлювальні роботи, що стосуються зовнішнього шару. За допомогою торкретування посилюється цоколь будинку, збільшується його водостійкість. Коли застосовується така методика, не потрібно займатися встановленням опалубки, помітно зменшується витрата бетонної суміші. Перш ніж почати торкретування необхідно виконати підготовчу роботу. Навколо всієї основи будинку викопується траншея, з максимальною шириною два метри. Цоколь має бути попередньо очищений від сміття і бруду. На основі будинку робляться насічки для збільшення сили зчеплення бетону з основою. Щоб зміцнити реставраційний шар і зробити його міцнішим, на поверхню основи для будівлі укладається армована сітка. Потім все заливається бетоном.

Розширення підошви.

Таке посилення фундаменту цегляних приватних будинків застосовується дуже часто. До нього вдаються в разі глибоких пошкоджень, і коли не потрібно залучати спецтехніку. Усі роботи легко виконати самостійно. Як правильно виконати цю процедуру? З лівого і правого боку основи будови знімається шар ґрунту. На зовнішній стороні, а також її внутрішній частині, встановлюються додаткові збірні відливи. Їх обв’язують внизу наскрізними анкерами. Бетонний розчин заливають у вільний простір, що утворився. Розчин відокремлює основу від додаткових відливів. Нагорі, відливи можна прикріпити до фундаменту за допомогою арматури. Вільний проміжок засипається ґрунтом. Його поверхня добре утрамбовується. Головною відмінністю такої методики, для розширення основи для будинку, від установки опалубки, є застосування і установка відливів, виготовлених зі спеціального, вологостійкого матеріалу, а також встановлення додаткових стяжок.

Монтаж додаткової захисної стіни з цегли.

Цей спосіб можна здійснити без допомоги професіоналів. Усі роботи виконуються своїми руками. Аналогічно попередньому варіанту, викопується траншея, глибиною не більше одного метра. Поверхня очищається від сміття. Дефекти конструкції заливаються цементним розчином. Зверху його закривають будь-яким гідроізолюючим матеріалом. Зазвичай береться рулонний руберойд. На поверхні руберойду створюється цегляна сорочка. Коли будуть завершені всі підготовчі роботи, канаву заповнюють дуже жирною глиною.

Залізобетонна сорочка.

Такому посиленню піддається стовпчастий фундамент. Близько кожної підсилюваної опори, але спочатку встановлюється армована сітка. До неї прикріплюється дерев’яна опалубка. Вільний простір між опалубкою і основою заливають бетонним розчином. Така споруда реконструює основу, а також сприяє збільшенню несучого навантаження на стовпи.

Пальова технологія.

Ця методика стала популярною під час ремонту фундаменту цегляного будинку або будь-якої дерев’яної будови. Виняток становлять тільки старі дерев’яні будинки з повністю згнившими нижніми вінцями. Технологія такого способу має два різновиди. Застосування першої можливе в тому випадку, якщо цоколь будинку має незначні пошкодження. У несучій конструктивній частині наскрізь свердлять отвори, поки бур не торкнеться поверхні ґрунту. У пророблені свердловини вставляють арматурні прути. У зазори, що утворилися, маленькими частинами, заливають бетон. Щоб привести у виконання такий метод знадобиться спеціальна техніка, а також металобетонні стрижні.

Другий спосіб, так званий “пальово-гвинтовий”, застосовується для заміни всього фундаменту або його посилення. Це особливо актуально, коли сільський будиночок має малозаглиблений фундамент, встановлений на бутову основу. Спочатку буряться ями, глибина яких перевищує глибину промерзання ґрунту. Беруться трубчасті опори, їх обробляють антикорозійним складом, а потім встановлюють у підготовлені ями. Цей спосіб отримав свою назву “гвинтовий” від конструкції паль. На їхніх торцях встановлюються спеціальні гвинтові лопаті. Коли монтаж паль закінчується, верхні частини зрізаються, розмір виставляється за будівельним рівнем. Для маленького дерев’яного будиночка досить встановити одну палю під чотири кути споруди. На жаль, пальовий спосіб доступний тільки спеціалізованій бригаді, самостійно такий метод зміцнення фундаменту дуже складно виконати. Якщо ви знаєте причини, що викликали руйнування фундаменту, можна буде правильно підібрати методику ремонту. Це допоможе повністю усунути всі дефекти і звести до мінімуму негативний вплив усіх причин на наявний фундамент. Тепер ви знаєте, якими способами можна посилити фундамент і як правильно це зробити.

Рекомендація: Хороша оглядова стаття, з неї дізнаєтеся про зміцнення фундаменту приватного будинку. Процес зміцнення фундаменту досить складний і відповідальний! Проблема в тому, щоб будинок не дав усадку під час ремонтних робіт. Для цього потрібно проводити роботи невеликими захопленнями і в шаховому порядку. Найголовніше не поспішати, але водночас робити все швидко і ґрунтовно, інакше ви отримаєте великі збитки.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *